Tai On House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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67年單幢

大安樓位於九龍大角咀塘尾道75-77號，於1959年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有44個單位。實用面積為182至1,025平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1959 年

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

香港銅鑼灣怡和街28號恆生銅鑼灣大廈12樓A-B室

售盤 21

租盤 2

福全街( 巴士站 )

3分鐘步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

3分鐘步行

弼街( 巴士站 )

4分鐘步行

	大安樓	港灣豪庭	形品星寓	亮賢居	柏豐28	i-home	奧柏御峯	大同新村	利奧坊曉岸	利奧坊凱岸	利奧坊曦岸
樓齡	67 年	24 年	15 年	18 年	19 年	18 年	14 年	53 年	10 年	8 年	6 年
單位數目	--	3,520	377	348	96	185	464	2,136	448	514	488
平均呎價	--	$16,694 元	$16,180 元	$14,827 元	$14,775 元	$14,739 元	$15,961 元	$10,056 元	$19,190 元	$20,108 元	--
變動幅度	--	+2.34%	+6.62%	+4.91%	0.00%	+4.22%	+4.37%	+4.34%	+4.08%	+7.24%	--
成交量	--	36宗	6宗	2宗	--	5宗	12宗	15宗	7宗	12宗	--
有盈利比例	--	89%	50%	100%	--	100%	75%	40%	57%	8%	--
蝕讓比例	--	11%	50%	0%	--	0%	25%	7%	43%	92%	--
一年轉手率	--	3.8%	4.2%	4%	4.2%	5.9%	7.8%	3.3%	9.2%	9.1%	--
放盤叫價	$260 萬元 - $260 萬元	$530 萬元 - $1,100 萬元	$467 萬元 - $1,280 萬元	$708 萬元 - $4,980 萬元	$638 萬元 - $1,300 萬元	$535 萬元 - $888 萬元	$430 萬元 - $2,500 萬元	$278 萬元 - $2,000 萬元	$390 萬元 - $1,350 萬元	$398 萬元 - $900 萬元	$399 萬元 - $1,450 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$64.0 元	$66.0 元	$66.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.6%	~ 4%	~ 3.9%	--
租務活躍率	--	6.1%	4%	0.3%	1%	4.9%	13.8%	0.5%	21%	22.4%	18.6%