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Spring Garden 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$940 萬元 - $940 萬元 1個放盤 @32,192 - @32,192

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Spring Garden 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$78.0 元
成交量	30宗
租務回報率	--
租務活躍率	15.9%
租盤叫價	$19,000 元 - $32,000 元 6個租盤 @68 - @82

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Spring Garden \| Spring Garden 中層 B室 2026-04-24 市場成交 2房露台工作平台	實398呎	$1,408 萬元 @ $35,377	-

載入中。。。

物業布局圖

Spring Garden 3樓

Spring Garden 5-28樓

Spring Garden 28樓

收藏屋苑

會德豐單幢

會德豐地產旗下Spring Garden為已屆現樓，項目提供88伙，主打一房至兩戶單位。

物業座數:

1座

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

88伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

車位:

不設住宅停車位

香港九龍尖沙咀麼地道63號好時中心5樓514室

售盤 10

租盤 18

九龍荔枝角青山道485號九龍廣場2樓3室

租盤 15

皇后大道東146-152 號明仁大廈地下C舖

售盤 42

租盤 33

胡忠大廈, 皇后大道東( 巴士站 )

1分鐘步行

胡忠大廈( 巴士站 )

1分鐘步行

廈門街, 皇后大道東( 巴士站 )

2分鐘步行

	Spring Garden	愛群閣	囍滙	嘉薈軒	修頓花園	杜智臺	金禧大廈	尚翹峰	華都樓	仁英大廈	祥友大廈
樓齡	--	47 年	12 年	19 年	39 年	52 年	63 年	21 年	58 年	50 年	51 年
單位數目	88	147	1,292	381	480	252	104	652	266	76	80
平均呎價	--	$13,229 元	$26,268 元	$16,355 元	$15,370 元	$12,486 元	--	$20,343 元	--	$13,494 元	$11,741 元
變動幅度	--	+1.75%	+11.39%	-4.90%	+6.91%	-4.40%	--	+9.21%	--	-13.53%	-0.14%
成交量	--	3宗	30宗	9宗	5宗	1宗	2宗	13宗	2宗	--	2宗
有盈利比例	--	100%	80%	67%	60%	100%	50%	77%	0%	--	50%
蝕讓比例	--	0%	20%	33%	40%	0%	50%	23%	100%	--	50%
一年轉手率	--	2%	7%	5.5%	2.7%	4.8%	6.7%	5.8%	2.6%	1.3%	2.5%
放盤叫價	$940 萬元 - $940 萬元	$540 萬元 - $890 萬元	$898 萬元 - $3,800 萬元	$600 萬元 - $1,399 萬元	$680 萬元 - $1,080 萬元	$418 萬元 - $600 萬元	$555 萬元 - $570 萬元	$950 萬元 - $1,500 萬元	$398 萬元 - $728 萬元	$270 萬元 - $458 萬元	$430 萬元 - $500 萬元
平均呎租	$78.0 元	--	$62.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$54.0 元	--	$59.0 元	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.6%	~ 5.2%	--	~ 3.5%	--	--	--
租務活躍率	15.9%	0.7%	34.7%	2.9%	0.8%	1.2%	--	7.5%	--	--	--