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Spring Garden 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$32,289 元 -14.39%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,822 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Spring Garden 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$80.0 元
成交量	56宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3%, 2房: 3%)
租务活跃率	59.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Spring Garden \| Spring Garden 17楼 B室 2026-06-03 注册处成交 2房	实398尺	$1,408 万元 @ $35,377	+ 16.3%
Spring Garden \| Spring Garden 10楼 B室 2026-05-14 注册处成交 2房	实398尺	$1,231.6 万元 @ $30,945	-
Spring Garden \| Spring Garden 10楼 D室 2026-05-14 注册处成交 1房	实282尺	$861.4 万元 @ $30,546	-
Spring Garden \| Spring Garden 中层 B室 2026-04-24 市场成交 2房露台工作平台	实398尺	$1,408 万元 @ $35,377	-
Spring Garden \| Spring Garden 28楼 C室 2026-03-30 注册处成交 1房	实278尺	$1,038 万元 @ $37,338	-
Spring Garden \| Spring Garden 28楼 A室 2026-02-20 注册处成交 1房	实292尺	$1,118 万元 @ $38,288	+ 142%
Spring Garden \| Spring Garden 3楼 C室 2026-01-07 注册处成交 1房	实242尺	$908 万元 @ $37,521	+ 6.6%
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 C室 2025-12-10 注册处成交 1房	实278尺	$892.4 万元 @ $32,101	-
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 B室 2025-12-10 注册处成交 2房	实398尺	$1,272.8 万元 @ $31,980	-
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 D室 2025-12-10 注册处成交 1房	实282尺	$881.7 万元 @ $31,266	-

载入中。。。

物业布局图

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

收藏屋苑

会德丰单幢

会德丰地产旗下Spring Garden为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

物业座数:

1座

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

88伙

小学校网:

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车位:

不设住宅停车位

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	Spring Garden	囍滙	兆威阁	尚翘峰	萃峯	怡明阁	文安楼	愉景楼	华都楼	杜智台	金禧大厦
楼龄	--	12 年	37 年	21 年	16 年	40 年	50 年	56 年	58 年	52 年	63 年
单位数目	88	1,292	75	652	162	48	160	168	266	252	104
平均尺价	$32,289 元	$27,353 元	$13,990 元	$21,191 元	--	$13,091 元	--	--	--	$9,006 元	--
变动幅度	-14.39%	+9.29%	0.00%	+5.26%	--	+2.41%	--	--	--	-27.87%	--
成交量	--	20宗	1宗	9宗	1宗	--	1宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	95%	100%	89%	100%	--	100%	--	0%	50%	100%
蚀让比例	--	0%	0%	11%	100%	--	100%	--	200%	0%	100%
一年转手率	--	7.7%	5.3%	6.3%	4.9%	10.4%	3.1%	3%	2.3%	2.8%	6.7%
放盘叫价	--	$800 万元 - $3,800 万元	$548 万元 - $600 万元	$980 万元 - $1,800 万元	$1,520 万元 - $3,910 万元	$400 万元 - $450 万元	$500 万元 - $698 万元	$580 万元 - $750 万元	$250 万元 - $618 万元	$420 万元 - $550 万元	$538 万元 - $550 万元
平均尺租	$80.0 元	$62.0 元	--	$58.0 元	$60.0 元	--	$47.0 元	--	--	$45.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.3%	--	--	--	--	--	~ 6%	--
租务活跃率	59.1%	36.1%	--	9%	2.5%	--	1.3%	--	--	0.8%	--