湾仔,春园街38号

会德丰3张价单

招标发售中|88伙|馀货 2|在售 2|已售 86

折实尺价

已售尺价

$27,346 - 38,511

会德丰地产旗下Spring Garden为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

会德丰地产旗下 Spring Garden 为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

项目外观 (从春园街观看)

项目入口部分

项目低层部分

项目中层部分

项目 18 楼 B 单位 (398平方尺) (已装饰无改动示范单位)

开放式厨房与饭厅部分

客厅部分 (图左), 客厅部分 (图右)

露台部分

浴室部分

睡房部分

项目 18 楼 A 单位 (292平方尺) (无改动示范单位)

开放式厨房部分

露台部分

浴室部分

睡房部分

项目平面图

项目 18 楼 D 单位 (282平方尺) (无改动示范单位)

近入口部分设有收纳空间

客厅部分 (图左), 从入口部分观看 (图右)

客厅连接露台部分

露台部分

浴室部分

睡房部分

项目平面图

项目 18 楼 C 单位 (278平方尺) (已装饰无改动示范单位)

开放式厨房部分

露台部分

浴室部分

睡房部分

升降机大堂部分

平台部分

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为 GARDENEast Serviced Apartments, 从三板街观看

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式大厦

皇后大道东与春园街交界

皇后大道东

春园街头段

项目 (绿色箭嘴部分) 外的春园街设有食肆商铺

项目外的春园街设有食肆商铺

项目外的春园街设有食肆商铺 (从三板街观看)

春园街头段设有食肆商铺

合和中心一带设有各种食肆商铺

庄士敦道一带设有各种食肆商铺

利东街一带设有各种食肆商铺

湾仔街市, 距离项目约 200 米

项目邻近春园街休憩处

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近春园街休憩处

修顿场馆, 距离项目约 250 米

修顿游乐场, 距离项目约 250 米

香港邓镜波书院, 位于坚尼地道, 距离项目约 600 米

湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 200 米

湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 300 米

利东街设有通道可通往湾仔港铁站

庄士敦道设有电车站, 距离项目约 200 米

庄士敦道设有巴士站 , 距离项目约 200 米

会德丰地产旗下 Spring Garden 为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为 GARDENEast Serviced Apartments, 从三板街观看

已套用折扣11%

调整折扣

在签署臨时买卖合约当日，买方如属「Club Wheelock」会员，可获1%售价折扣优惠。

凡于签署临时买卖合约前赞好"Wheelock Living" 脸书页面的买家，可获1%售价折扣优惠。

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (20伙) 2025-11-04	已售罄 -	816.1万 - 1,309.3万 278 - 398尺
2 号 (30伙) 2025-10-29	已售罄 -	798.5万 - 1,261.4万 278 - 398尺
1 号 (30伙) 2025-10-25	已售罄 -	800.9万 - 1,253.9万 278 - 398尺

Spring Garden单位订价图更新日期: 2025-10-27

全部

1房

2房

1伙

254尺

已售罄

868.6万

售罄

20伙

292尺

已售罄

798.5万 - 919.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

292尺

在售 1已售 -

在售

1伙

242尺

已售罄

908万

售罄

20伙

278尺

已售罄

811.5万 - 904.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

278尺

在售 1已售 -

在售

1伙

243尺

已售罄

930.9万

售罄

20伙

282尺

已售罄

811.5万 - 903万

售罄

1伙

282尺

已售罄

1,086万

售罄

1伙

360尺

已售罄

1,225万

售罄

20伙

398尺

已售罄

1,124万 - 1,309.3万

售罄

1伙

398尺

已售罄

1,512.4万

售罄

所有单位

物业布局图

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

发展商	会德丰
单位面积及间隔	每层设有4伙，B室为2房户型，其他均属1房，共80伙标准户，面积由278至398方尺不等。另位于住宅首层3楼设有4伙连平台特色户，顶层28楼亦设4伙连天台特色户。
管理公司	夏利文物业管理有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	88伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 12校网(湾仔区)
中学校网	相关楼盘湾仔区(HK2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Spring Garden \| Spring Garden 中层 B室 2026-04-24 市场成交 2房露台工作平台	实398尺	$1,408 万元 @ $35,377	-

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982