Spring Garden全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

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Spring Garden 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$32,289 元 -14.39%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,822 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Spring Garden 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$79.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.9%)
租务活跃率	59.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Spring Garden \| Spring Garden 17楼 B室 2026-06-03 注册处成交 2房	实398尺	$1,408 万元 @ $35,377	+ 16.3%
Spring Garden \| Spring Garden 10楼 B室 2026-05-14 注册处成交 2房	实398尺	$1,231.6 万元 @ $30,945	-
Spring Garden \| Spring Garden 10楼 D室 2026-05-14 注册处成交 1房	实282尺	$861.4 万元 @ $30,546	-
Spring Garden \| Spring Garden 中层 B室 2026-04-24 市场成交 2房露台工作平台	实398尺	$1,408 万元 @ $35,377	-
Spring Garden \| Spring Garden 28楼 C室 2026-03-30 注册处成交 1房	实278尺	$1,038 万元 @ $37,338	-
Spring Garden \| Spring Garden 28楼 A室 2026-02-20 注册处成交 1房	实292尺	$1,118 万元 @ $38,288	+ 142%
Spring Garden \| Spring Garden 3楼 C室 2026-01-07 注册处成交 1房	实242尺	$908 万元 @ $37,521	+ 6.6%
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 C室 2025-12-10 注册处成交 1房	实278尺	$892.4 万元 @ $32,101	-
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 B室 2025-12-10 注册处成交 2房	实398尺	$1,272.8 万元 @ $31,980	-
Spring Garden \| Spring Garden 18楼 D室 2025-12-10 注册处成交 1房	实282尺	$881.7 万元 @ $31,266	-

载入中。。。

物业布局图

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

物业布局图平面图

Spring Garden 大厦: 会德丰地产旗下 Spring Garden 为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

Spring Garden 大厦: 项目外观 (从春园街观看)

Spring Garden 大厦: 项目入口部分

Spring Garden 大厦: 项目低层部分

Spring Garden 大厦: 项目中层部分

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为 GARDENEast Serviced Apartments, 从三板街观看

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式大厦

Spring Garden 周边环境: 项目邻近春园街休憩处

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近春园街休憩处

Spring Garden 周边环境: 修顿场馆, 距离项目约 250 米

Spring Garden 周边环境: 修顿游乐场, 距离项目约 250 米

Spring Garden 周边环境: 香港邓镜波书院, 位于坚尼地道, 距离项目约 600 米

Spring Garden 周边环境: 皇后大道东与春园街交界

Spring Garden 周边环境: 皇后大道东

Spring Garden 周边环境: 春园街头段

Spring Garden 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的春园街设有食肆商铺

Spring Garden 商场: 项目外的春园街设有食肆商铺

Spring Garden 商场: 项目外的春园街设有食肆商铺 (从三板街观看)

Spring Garden 商场: 春园街头段设有食肆商铺

Spring Garden 商场: 合和中心一带设有各种食肆商铺

Spring Garden 商场: 庄士敦道一带设有各种食肆商铺

Spring Garden 商场: 利东街一带设有各种食肆商铺

Spring Garden 商场: 湾仔街市, 距离项目约 200 米

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 B 单位 (398平方尺) (已装饰无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 开放式厨房与饭厅部分

Spring Garden 示范单位: 客厅部分 (图左), 客厅部分 (图右)

Spring Garden 示范单位: 露台部分

Spring Garden 示范单位: 浴室部分

Spring Garden 示范单位: 睡房部分

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 A 单位 (292平方尺) (无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 开放式厨房部分

Spring Garden 示范单位: 露台部分

Spring Garden 示范单位: 浴室部分

Spring Garden 示范单位: 睡房部分

Spring Garden 示范单位: 项目平面图

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 D 单位 (282平方尺) (无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 近入口部分设有收纳空间

Spring Garden 示范单位: 客厅部分 (图左), 从入口部分观看 (图右)

Spring Garden 示范单位: 客厅连接露台部分

Spring Garden 示范单位: 露台部分

Spring Garden 示范单位: 浴室部分

Spring Garden 示范单位: 睡房部分

Spring Garden 示范单位: 项目平面图

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 C 单位 (278平方尺) (已装饰无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 开放式厨房部分

Spring Garden 示范单位: 露台部分

Spring Garden 示范单位: 浴室部分

Spring Garden 示范单位: 睡房部分

Spring Garden 示范单位: 升降机大堂部分

Spring Garden 示范单位: 平台部分

Spring Garden 交通: 湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 200 米

Spring Garden 交通: 湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 300 米

Spring Garden 交通: 利东街设有通道可通往湾仔港铁站

Spring Garden 交通: 庄士敦道设有电车站, 距离项目约 200 米

Spring Garden 交通: 庄士敦道设有巴士站 , 距离项目约 200 米

Spring Garden 大厦: 会德丰地产旗下 Spring Garden 为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至…

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为 GARDENEast Serviced Apa…

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式大厦

Spring Garden 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近春园街休憩处

Spring Garden 周边环境: 香港邓镜波书院, 位于坚尼地道, 距离项目约 600 米

Spring Garden 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的春园街设有食肆商铺

Spring Garden 商场: 项目外的春园街设有食肆商铺 (从三板街观看)

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 B 单位 (398平方尺) (已装饰无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 客厅部分 (图左), 客厅部分 (图右)

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 A 单位 (292平方尺) (无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 D 单位 (282平方尺) (无改动示范单位)

Spring Garden 示范单位: 客厅部分 (图左), 从入口部分观看 (图右)

Spring Garden 示范单位: 项目 18 楼 C 单位 (278平方尺) (已装饰无改动示范单位)

Spring Garden 交通: 湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 200 米

Spring Garden 交通: 湾仔港铁站 A3 出口 , 距离项目约 300 米

Spring Garden 交通: 庄士敦道设有电车站, 距离项目约 200 米

Spring Garden 交通: 庄士敦道设有巴士站 , 距离项目约 200 米

收藏屋苑

会德丰单幢

会德丰地产旗下Spring Garden为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

物业座数:

1座

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

88伙

小学校网:

	Spring Garden	囍滙	华都楼	尚翘峰	熙华大厦	愉景楼	联发大厦	萃峯	加达楼	文安楼	杜智台
楼龄	--	12 年	58 年	21 年	48 年	56 年	46 年	16 年	47 年	50 年	52 年
单位数目	88	1,292	266	652	280	168	66	162	70	160	252
平均尺价	$32,289 元	$27,393 元	--	$23,048 元	$14,904 元	--	$13,896 元	--	$12,176 元	--	$9,006 元
变动幅度	-14.39%	+0.91%	--	+5.97%	+12.65%	--	+215.60%	--	+10.42%	--	-27.87%
成交量	--	12宗	1宗	5宗	1宗	--	1宗	--	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	0%	80%	100%	--	0%	--	50%	100%	100%
蚀让比例	--	0%	200%	20%	0%	--	100%	--	100%	100%	0%
一年转手率	--	7.7%	2.6%	5.4%	4.3%	3%	6.1%	3.7%	8.6%	2.5%	2.8%
放盘叫价	--	$860 万元 - $1.55 亿元	$250 万元 - $720 万元	$980 万元 - $1,800 万元	$490 万元 - $630 万元	$600 万元 - $700 万元	$450 万元 - $550 万元	$1,460 万元 - $3,910 万元	$380 万元 - $438 万元	$495 万元 - $698 万元	$418 万元 - $550 万元
平均尺租	$79.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	$52.0 元	--	--	$60.0 元	--	$43.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 4.2%	--	--	--	--	--	~ 6.7%
租务活跃率	59.1%	35.3%	--	8.3%	2.9%	--	--	2.5%	--	1.3%	0.8%

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