| 囍滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,353 元
+9.29%
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| 成交量 |
22宗
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| 有盈利比例 |
91%
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| 蚀让比例 |
5%
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| 一年转手率(二手) |
7.7%
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| 一年前尺价 |
$22,361 元
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| 放盘叫价 |
$800 万元 - $3,800 万元
23个 放盘
@24,316 - @40,816
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| 囍滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
103宗
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| 租务回报率 |
~ 2.7% (1房: 2.7%, 2房: 2.7%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
35.8%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $75,000 元
38个 租盘
@57 - @81
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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囍滙
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第二期 第2座 10楼 F室
2026-09-04 注册处成交 1房 |
实437尺 |
$1,060 万元
@
$24,256
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+ 34% |
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囍滙
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第二期 第1座 9楼 B室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$1,680 万元
@
$28,426
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+ 51% |
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囍滙
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第二期 第3座 33楼 J室
2026-08-31 注册处成交 1房 |
实601尺 |
$1,550 万元
@
$25,790
|
+ 0.5% |
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囍滙
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第二期 第2座 15楼 J室
2026-08-31 注册处成交 1房 |
实530尺 |
$1,315 万元
@
$24,811
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+ 30% |
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囍滙
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第二期 第3座 39楼 B室
2026-08-28 注册处成交 1房 |
实535尺 |
$1,675 万元
@
$31,308
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+ 32.2% |
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囍滙
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第二期 第2座 31楼 F室
2026-08-27 注册处成交 1房 |
实437尺 |
$1,280 万元
@
$29,291
|
+ 84.2% |
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囍滙
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1期 5座 低层 E室
2026-08-26 市场成交 3房 |
实658尺 |
$1,590 万元
@
$24,164
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- |
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囍滙
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第二期 第2座 26楼 F室
2026-08-24 注册处成交 1房 |
实437尺 |
$1,180 万元
@
$27,002
|
+ 30.3% |
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囍滙
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2期 1座 低层 B室
2026-08-24 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,680 万元
@
$28,331
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- |
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囍滙
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2期 2座 低层 J室
2026-08-21 市场成交 1房 |
实532尺 |
$1,315 万元
@
$24,718
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- |
物业布局图
物业布局图
第二期 第1座 6楼
第二期 第1座 7-37楼
第二期 第1座 38楼
第二期 第1座 38楼
第二期 第2座 6楼
第二期 第2座 6-7楼
第二期 第2座 7-42楼
第二期 第2座 7-42楼
第二期 第2座 23-25楼
第二期 第2座 43-47楼
第二期 第2座 48楼
第二期 第2座 48楼
第二期 第3座 6楼
第二期 第3座 6楼
第二期 第3座 6-41楼
第二期 第3座 7-42楼
第二期 第3座 20-42楼
第二期 第3座 43-47楼
第二期 第3座 45-47楼
第二期 第3座 48楼
第二期 第3座 48楼
第一期 第5座 7楼
第一期 第5座 8-31楼
第一期 第5座 32楼
第一期 第5座 32楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 囍滙 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 12 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 1,292 | 652 |
| 平均尺价 | $27,353 元 | $21,191 元 |
| 变动幅度 | +9.29% | +5.26% |
| 成交量 | 22宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 91% | 88% |
| 蚀让比例 | 5% | 13% |
| 一年转手率 | 7.7% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $800 万元 - $3,800 万元 | $980 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 35.8% | 8.7% |
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