| 囍滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,766 元
+0.92%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$23,644 元
|
|
| 放盘叫价 |
$820 万元 - $3,500 万元
23个 放盘
@23,409 - @38,335
|
|
| 囍滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
62宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 2.8%, 2房: 3%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
19%
|
|
| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $75,000 元
26个 租盘
@63 - @84
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
囍滙
|
第二期 3座 中层 B室
2026-10-29 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实535尺 |
$1,425 万元
@
$26,636
|
- |
|
囍滙
|
第二期 第2座 9楼 H室
2026-10-29 注册处成交 1房 |
实442尺 |
$1,100 万元
@
$24,887
|
+ 4.8% |
|
囍滙
|
第二期 第2座 19楼 L室
2026-10-26 注册处成交 |
实334尺 |
$790 万元
@
$23,653
|
+ 18.9% |
|
囍滙
|
2期 2座 低层 L室
2026-10-22 市场成交 |
实329尺 |
$790 万元
@
$24,012
|
- |
|
囍滙
|
2期 2座 低层 H室
2026-10-15 市场成交 1房 |
实443尺 |
$1,100 万元
@
$24,831
|
- |
|
囍滙
|
第二期 第3座 10楼 D室
2026-10-06 注册处成交 1房 |
实432尺 |
$1,188 万元
@
$27,500
|
+ 38.6% |
|
囍滙
|
第二期 第2座 18楼 G室
2026-09-18 注册处成交 1房 |
实584尺 |
$1,550 万元
@
$26,541
|
+ 193.6% |
|
囍滙
|
第二期 第3座 31楼 H室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实445尺 |
$1,238 万元
@
$27,820
|
+ 34.2% |
|
囍滙
|
2期 2座 低层 H室
2026-09-11 市场成交 1房 |
实443尺 |
$1,150 万元
@
$25,959
|
- |
|
囍滙
|
2期 3座 中层 H室
2026-09-07 市场成交 1房 |
实446尺 |
$1,238 万元
@
$27,758
|
- |
| 囍汇 第二期 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 1,097 | 652 |
| 平均尺价 | $27,766 元 | $23,048 元 |
| 变动幅度 | +0.92% | +5.97% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 7.8% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $820 万元 - $3,500 万元 | $980 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 19% | 8.3% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大萤幕睇楼盘、地图搵楼更清晰方便。
