| 囍滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,647 元
+3.58%
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| 成交量 |
19宗
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| 有盈利比例 |
68%
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| 蚀让比例 |
32%
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| 一年转手率(二手) |
5.6%
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| 一年前尺价 |
$21,955 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1,800 万元
16个 放盘
@21,676 - @32,609
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| 囍滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$63.0 元
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| 成交量 |
71宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
16.6%
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| 租盘叫价 |
$20,500 元 - $51,000 元
30个 租盘
@56 - @73
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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囍滙
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第二期 第2座 19楼 B室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实519尺 |
$1,350 万元
@
$26,012
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- 11.6% |
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囍滙
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2期 3座 中层 H室
2026-04-15 市场成交 1房 |
实446尺 |
$1,200 万元
@
$26,906
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- |
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囍滙
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2期 2座 中层 H室
2026-04-13 市场成交 1房 |
实443尺 |
$1,195 万元
@
$26,975
|
- |
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囍滙
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2期 2座 低层 B室
2026-04-02 市场成交 1房 |
实519尺 |
$1,350 万元
@
$26,012
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- |
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囍滙
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2期 2座 低层 C室
2026-03-31 市场成交 1房 |
实443尺 |
$1,150 万元
@
$25,959
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- |
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囍滙
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第二期 3座 高层 G室
2026-03-27 市场成交 露台 工作平台 |
实346尺 |
$840 万元
@
$24,277
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- |
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囍滙
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第二期 第2座 21楼 E室
2026-03-27 注册处成交 |
实338尺 |
$760 万元
@
$22,485
|
+ 13.6% |
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囍滙
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第二期 2座 高层 C室
2026-03-25 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实925尺 |
$3,328 万元
@
$35,978
|
- |
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囍滙
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第二期 第1座 15楼 E室
2026-03-25 注册处成交 1房 |
实446尺 |
$1,060 万元
@
$23,767
|
+ 26.3% |
|
囍滙
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第二期 第2座 30楼 A室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实760尺 |
$2,180 万元
@
$28,684
|
+ 30.1% |
| 囍汇 第二期 | 杜智台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 52 年 |
| 单位数目 | 1,097 | 252 |
| 平均尺价 | $24,647 元 | $13,060 元 |
| 变动幅度 | +3.58% | +14.84% |
| 成交量 | 19宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 68% | 0% |
| 蚀让比例 | 32% | 100% |
| 一年转手率 | 5.6% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1,800 万元 | $420 万元 - $618 万元 |
| 平均尺租 | $63.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 16.6% | 1.2% |
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