| 囍滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,969 元
+1.22%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
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|
| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
6.2%
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| 一年前尺价 |
$20,767 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1,800 万元
17个 放盘
@21,676 - @32,609
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| 囍滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 2.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
16.9%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $51,000 元
31个 租盘
@56 - @73
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
囍滙
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第一期 第5座 29楼 F室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
实587尺 |
$1,468 万元
@
$25,009
|
+ 28% |
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囍滙
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1期 5座 高层 F室
2026-03-27 市场成交 2房 |
实588尺 |
$1,468 万元
@
$24,966
|
- |
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囍滙
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第一期 第5座 11楼 E室
2026-03-20 注册处成交 3房 |
实658尺 |
$1,650 万元
@
$25,076
|
+ 45.1% |
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囍滙
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1期 5座 低层 E室
2026-03-11 市场成交 3房 |
实658尺 |
$1,650 万元
@
$25,076
|
- |
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囍滙
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第一期 第5座 7楼 G室
2026-03-09 注册处成交 1房 |
实440尺 |
$915 万元
@
$20,795
|
+ 10.8% |
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囍滙
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第一期 第5座 26楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$1,188 万元
@
$20,102
|
+ 0.2% |
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囍滙
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第一期 第5座 30楼 F室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实587尺 |
$1,450 万元
@
$24,702
|
+ 25.2% |
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囍滙
|
1期 5座 低层 G室
2026-02-13 市场成交 1房 |
实440尺 |
$915 万元
@
$20,795
|
- |
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囍滙
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第一期 第5座 31楼 F室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实587尺 |
$1,450 万元
@
$24,702
|
- 14.7% |
|
囍滙
|
1期 5座 高层 F室
2026-02-04 市场成交 2房 |
实588尺 |
$1,450 万元
@
$24,660
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- |
| 囍汇 第一期 | 杜智台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 12 年 | 52 年 |
| 单位数目 | 195 | 252 |
| 平均尺价 | $21,969 元 | $13,060 元 |
| 变动幅度 | +1.22% | +14.84% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 100% |
| 一年转手率 | 6.2% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1,800 万元 | $420 万元 - $618 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 16.9% | 1.2% |
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