| SKYPARK 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,100 元
+3.76%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$14,422 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $1,168 萬元
48個 放盤
@15,963 - @20,518
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| SKYPARK 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 3.6%, 2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $29,800 元
39個 租盤
@45 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
SKYPARK
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SKYPARK 26樓 A6室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實407呎 |
$700 萬元
@
$17,199
|
+ 6.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 9樓 C6室
2026-06-29 註冊處成交 |
實309呎 |
$513 萬元
@
$16,602
|
- 14.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 27樓 B6室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$700 萬元
@
$17,327
|
- 3.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 22樓 C5室
2026-06-18 註冊處成交 |
實310呎 |
$520 萬元
@
$16,774
|
- 14.9% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 22樓 C7室
2026-06-17 註冊處成交 |
實316呎 |
$520 萬元
@
$16,456
|
- 18.8% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 18樓 A7室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$650 萬元
@
$16,089
|
- 16.3% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 7樓 A7室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實404呎 |
$628 萬元
@
$15,545
|
+ 4.7% |
|
SKYPARK
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SKYPARK 12樓 A1室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$980 萬元
@
$16,554
|
+ 2.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 23樓 D1室
2026-04-21 註冊處成交 |
實315呎 |
$520 萬元
@
$16,508
|
- 15.7% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 12樓 B1室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實463呎 |
$670 萬元
@
$14,471
|
- 9.3% |
| SKYPARK | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 439 | 345 |
| 平均呎價 | $16,100 元 | $16,548 元 |
| 變動幅度 | +3.76% | +3.83% |
| 成交量 | 9宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 14% |
| 蝕讓比例 | 67% | 86% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $1,168 萬元 | $560 萬元 - $2,480 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.6% |
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