Shui Ning House

瑞寧樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$165 萬元 - $180 萬元 3個放盤 @6,022 - @6,720

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

瑞寧樓最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$21.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,000 元 - $9,000 元 11個租盤 @23 - @40

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑞寧樓 \| 瑞寧樓 C座低層 C16室 2024-12-20 市場成交	實361呎	$170 萬元 @ $4,709	-

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$4,000 - $8,800/月

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59年單幢

瑞寧樓位於九龍觀塘瑞寧街34號，於1969年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有445個單位。實用面積為238至1,534平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

新界將軍澳PopCorn G53號地舖

售盤 49

租盤 47

官塘嘉樂街3號地下

售盤 3

租盤 5

觀塘祟仁街13號地舖

售盤 1

租盤 6

觀塘崇仁街( 巴士站 )

3分鐘步行

康寧道遊樂場( 巴士站 )

3分鐘步行

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

3分鐘步行

	瑞寧樓	凱滙	觀月樺峯	裕民中心	萬和花園大廈	康麗園	富麗花園	林景閣	樂意園	曉明閣	康濤閣
樓齡	59 年	6 年	13 年	39 年	62 年	54 年	36 年	52 年	51 年	48 年	42 年
單位數目	--	1,999	347	624	308	480	296	320	346	276	400
平均呎價	--	$17,991 元	$13,974 元	$8,463 元	--	$8,483 元	$8,912 元	$7,117 元	--	$8,211 元	$11,021 元
變動幅度	--	+10.29%	-3.35%	+4.88%	--	+3.12%	-15.04%	0.00%	--	+16.78%	0.00%
成交量	--	32宗	2宗	5宗	2宗	3宗	5宗	2宗	4宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	38%	100%	40%	0%	67%	80%	50%	75%	0%	50%
蝕讓比例	--	63%	0%	0%	50%	33%	20%	0%	0%	33%	50%
一年轉手率	--	6.2%	4.9%	2.6%	2.6%	3.1%	3%	2.2%	2.9%	5.4%	3.3%
放盤叫價	$165 萬元 - $180 萬元	$718 萬元 - $1,880 萬元	$680 萬元 - $1,450 萬元	$628 萬元 - $700 萬元	$482 萬元 - $620 萬元	$390 萬元 - $400 萬元	$559 萬元 - $570 萬元	$460 萬元 - $550 萬元	$565 萬元 - $688 萬元	$330 萬元 - $368 萬元	$450 萬元 - $538 萬元
平均呎租	$21.0 元	$44.0 元	$38.0 元	--	--	$31.0 元	$30.0 元	--	--	--	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	--	~ 4.4%	~ 4.1%	--	--	--	~ 3.6%
租務活躍率	--	19.3%	3.7%	0.2%	--	0.2%	0.3%	--	--	--	0.3%

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