Shui Ning House

瑞宁楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$165 万元 - $180 万元 4个放盘 @6,022 - @6,720

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑞宁楼最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$4,400 元 - $5,000 元 2个租盘 @40 - @42

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑞宁楼 \| 瑞宁楼 C座低层 C16室 2024-12-20 市场成交	实361尺	$170 万元 @ $4,709	-

载入中。。。

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$165万 - $168万

瑞宁楼大厦

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59年单幢

瑞宁楼位于九龙观塘瑞宁街34号，于1969年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有445个单位。实用面积为238至1,534平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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3分钟步行

和乐邨, 协和街( 巴士站 )

3分钟步行

	瑞宁楼	凯滙	琼林大厦	观月桦峯	晓华大厦	裕民中心	康丽园	康涛阁	林景阁	凤仪大厦	富丽花园
楼龄	59 年	6 年	44 年	13 年	49 年	39 年	54 年	42 年	52 年	51 年	36 年
单位数目	--	1,999	76	347	224	624	480	400	320	162	296
平均尺价	--	$18,093 元	$12,305 元	$14,668 元	$7,442 元	$10,219 元	$8,613 元	$10,215 元	$7,994 元	$8,829 元	$8,912 元
变动幅度	--	+8.45%	+9.72%	+1.81%	-7.33%	+36.04%	+3.60%	+5.05%	0.00%	+4.39%	-15.04%
成交量	--	37宗	1宗	6宗	3宗	5宗	8宗	3宗	2宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	46%	100%	100%	67%	40%	88%	33%	50%	100%	75%
蚀让比例	--	54%	0%	0%	33%	0%	13%	33%	0%	0%	25%
一年转手率	--	6.3%	2.6%	5.5%	3.6%	2.2%	4.2%	3.3%	2.2%	1.9%	3%
放盘叫价	$165 万元 - $180 万元	$688 万元 - $1,968 万元	$398 万元 - $399 万元	$780 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $358 万元	$608 万元 - $668 万元	$388 万元 - $400 万元	$450 万元 - $485 万元	$460 万元 - $468 万元	$548 万元 - $628 万元	$539 万元 - $570 万元
平均尺租	--	$45.0 元	--	$39.0 元	--	--	$31.0 元	--	--	--	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	~ 4.3%	--	--	--	~ 4.1%
租务活跃率	--	20.4%	--	4%	--	--	0.2%	0.3%	--	--	0.3%

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