| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,256 元
+6.72%
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| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
9%
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| 蚀让比例 |
91%
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| 一年转手率(二手) |
5.6%
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| 一年前尺价 |
$15,443 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,850 万元
86个 放盘
@16,300 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
84宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
21%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $39,500 元
24个 租盘
@45 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯滙
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1期 1座 低层 B室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实851尺 |
$1,445 万元
@
$16,980
|
- |
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凯滙
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第一期 2座 15楼 E室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$900 万元
@
$15,075
|
- 6.7% |
|
凯滙
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第一期 1座 30楼 G室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,470 万元
@
$17,754
|
- 1.5% |
|
凯滙
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第一期 2座 38楼 C室
2026-04-09 注册处成交 1房 |
实452尺 |
$775 万元
@
$17,146
|
- 22.6% |
|
凯滙
|
2期 3座 中层 D室
2026-04-09 市场成交 1房 |
实449尺 |
$808 万元
@
$17,996
|
- |
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凯滙
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1期 2座 中层 A室
2026-04-09 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
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- |
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凯滙
|
1期 1座 中层 K室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实574尺 |
$1,025 万元
@
$17,857
|
- |
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凯滙
|
1期 1座 低层 M室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,047 万元
@
$17,746
|
- |
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凯滙
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第二期 3座 33楼 F室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实909尺 |
$350 万元
@
$3,850
|
+ 29.6% |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-03-31 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,168 万元
@
$19,797
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- |
| 凯滙 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 480 |
| 平均尺价 | $17,256 元 | $8,483 元 |
| 变动幅度 | +6.72% | +3.12% |
| 成交量 | 23宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 75% |
| 蚀让比例 | 91% | 25% |
| 一年转手率 | 5.6% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,850 万元 | $365 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 21% | -- |
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