| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,377 元
+10.51%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
15%
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| 蚀让比例 |
77%
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$15,642 元
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| 放盘叫价 |
$718 万元 - $1,880 万元
88个 放盘
@16,821 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
9.3%
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| 租盘叫价 |
$17,800 元 - $40,000 元
39个 租盘
@42 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯滙
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第二期 5座 33楼 N室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$300 万元
@
$3,958
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- 4% |
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凯滙
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第二期 3座 17楼 H室
2026-05-29 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$898 万元
@
$16,538
|
- 13.6% |
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凯滙
|
第二期 5座 49楼 L室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$1,400 万元
@
$18,158
|
- 28.8% |
|
凯滙
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II期 5座 中层 K室
2026-05-13 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实468尺 |
$840 万元
@
$17,949
|
- |
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凯滙
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第二期 3座 9楼 B室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实830尺 |
$1,550 万元
@
$18,675
|
+ 4.3% |
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凯滙
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第二期 3座 31楼 A室
2026-05-08 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,500 万元
@
$18,029
|
- 14% |
|
凯滙
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2期 3座 中层 A室
2026-04-30 市场成交 3房 |
实832尺 |
$1,500 万元
@
$18,029
|
- |
|
凯滙
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2期 3座 低层 B室
2026-04-24 市场成交 3房 |
实831尺 |
$1,550 万元
@
$18,652
|
- |
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凯滙
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第二期 3座 33楼 D室
2026-04-22 注册处成交 |
实449尺 |
$808 万元
@
$17,996
|
- 10.7% |
|
凯滙
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第二期 3座 30楼 B室
2026-04-17 注册处成交 3房 |
实830尺 |
$1,428 万元
@
$17,205
|
- 9% |
| 凯滙 2期 | 观月桦峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 974 | 347 |
| 平均尺价 | $18,377 元 | $13,974 元 |
| 变动幅度 | +10.51% | -3.35% |
| 成交量 | 13宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 15% | 67% |
| 蚀让比例 | 77% | 0% |
| 一年转手率 | 4.9% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $718 万元 - $1,880 万元 | $680 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 9.3% | 3.7% |
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