| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,836 元
+8.35%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
23%
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| 蚀让比例 |
85%
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
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| 一年前尺价 |
$15,775 元
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $1,980 万元
86个 放盘
@16,821 - @25,916
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
44宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
10.5%
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| 租盘叫价 |
$7,400 元 - $45,000 元
35个 租盘
@13 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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2期 5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- |
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凯滙
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第二期 3座 38楼 H室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$1,036 万元
@
$19,079
|
- 4.1% |
|
凯滙
|
第二期 3座 41楼 L室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- 16.5% |
|
凯滙
|
2期 3座 高层 H室
2026-07-06 市场成交 2房 |
实544尺 |
$1,036 万元
@
$19,044
|
- |
|
凯滙
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2期 3座 高层 L室
2026-06-29 市场成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- |
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凯滙
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第二期 5座 22楼 M室
2026-06-29 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$1,468 万元
@
$18,281
|
- 1.1% |
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凯滙
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第二期 3座 20楼 H室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$990 万元
@
$18,232
|
- 5.8% |
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凯滙
|
第二期 5座 36楼 E室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,120 万元
@
$18,855
|
- 13.7% |
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凯滙
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第二期 3座 11楼 C室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实598尺 |
$1,060 万元
@
$17,726
|
+ 3.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 9楼 C室
2026-06-22 注册处成交 2房 |
实598尺 |
$1,038 万元
@
$17,358
|
+ 2.4% |
| 凯滙 2期 | 晓华大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 49 年 |
| 单位数目 | 974 | 224 |
| 平均尺价 | $18,836 元 | $7,442 元 |
| 变动幅度 | +8.35% | -7.33% |
| 成交量 | 13宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 23% | 67% |
| 蚀让比例 | 85% | 33% |
| 一年转手率 | 4.7% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $1,980 万元 | $330 万元 - $380 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | -- |
| 租务活跃率 | 10.5% | -- |
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