Luen Lee Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

联利大楼位于九龙观塘宜安街6L-6Q号，于1967年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为260至294平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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	联利大楼	凯滙	康丽园	观月桦峯	乐意园	林景阁	富华阁	万和花园大厦	观塘大厦	晓光阁	富裕大厦
楼龄	59 年	6 年	54 年	13 年	51 年	52 年	49 年	62 年	62 年	48 年	51 年
单位数目	--	1,999	480	347	346	320	224	308	456	252	200
平均尺价	--	$17,330 元	$8,483 元	$14,010 元	--	$7,117 元	$9,383 元	--	$7,137 元	$7,285 元	$9,309 元
变动幅度	--	+7.04%	+3.12%	+2.14%	--	0.00%	-2.89%	--	-4.92%	+0.69%	+3.43%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	4宗	2宗	3宗	2宗	5宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	9%	75%	60%	75%	50%	67%	0%	80%	67%	0%
蚀让比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	0%	50%	0%	33%	100%
一年转手率	--	5.6%	3.3%	4.6%	2%	2.2%	2.7%	2.3%	3.7%	2.8%	2%
放盘叫价	$258 万元 - $258 万元	$628 万元 - $1,850 万元	$370 万元 - $438 万元	$680 万元 - $1,450 万元	$550 万元 - $688 万元	$438 万元 - $580 万元	$338 万元 - $369 万元	$519 万元 - $520 万元	$330 万元 - $350 万元	$320 万元 - $523 万元	$250 万元 - $260 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$38.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	20.9%	--	3.7%	--	--	--	--	--	--	--

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