| 观塘大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,708 元
+8.05%
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
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| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$7,138 元
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| 放盘叫价 |
$345 万元 - $380 万元
3个 放盘
@8,539 - @9,446
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| 观塘大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$7,500 元 - $14,800 元
10个 租盘
@32 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观塘大厦
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观塘大厦 9楼 33室
2026-07-10 注册处成交 |
实238尺 |
$160 万元
@
$6,723
|
+ 433.3% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 6楼 31室
2026-07-08 注册处成交 |
实397尺 |
$350 万元
@
$8,816
|
+ 250% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 11楼 10室
2026-07-08 注册处成交 |
-- |
$338 万元
|
+ 238% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 3楼 6室
2026-06-23 注册处成交 |
实397尺 |
$322 万元
@
$8,111
|
+ 302.5% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 1楼 12室
2026-06-22 注册处成交 |
-- |
$320 万元
|
+ 300% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 9楼 7室
2026-06-05 注册处成交 |
实397尺 |
$325 万元
@
$8,186
|
- 28.5% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 6楼 7室
2026-05-20 注册处成交 |
-- |
$323 万元
|
- |
|
观塘大厦
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观塘大厦 10楼 6室
2026-04-13 注册处成交 |
实397尺 |
$328 万元
@
$8,262
|
+ 264.4% |
|
观塘大厦
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观塘大厦 1楼 23室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$130 万元
|
- |
|
观塘大厦
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观塘大厦 4楼 33室
2026-03-18 注册处成交 |
实238尺 |
$173 万元
@
$7,269
|
+ 73% |
| 观塘大厦 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 62 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 456 | 1,999 |
| 平均尺价 | $7,708 元 | $18,347 元 |
| 变动幅度 | +8.05% | +8.34% |
| 成交量 | 7宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 50% |
| 蚀让比例 | 14% | 56% |
| 一年转手率 | 3.9% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $345 万元 - $380 万元 | $650 万元 - $1,980 万元 |
| 平均尺租 | -- | $46.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 21% |
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