| 觀塘大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,530 元
-1.18%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,034 元
|
|
| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $375 萬元
3個 放盤
@8,514 - @9,446
|
|
| 觀塘大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$4,200 元 - $14,500 元
4個 租盤
@36 - @50
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 5樓 28室
2026-08-26 註冊處成交 |
實397呎 |
$350 萬元
@
$8,816
|
+ 677.8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 32室
2026-07-24 註冊處成交 |
實397呎 |
$300 萬元
@
$7,557
|
- 8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 33室
2026-07-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$160 萬元
@
$6,723
|
+ 433.3% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 31室
2026-07-08 註冊處成交 |
實397呎 |
$350 萬元
@
$8,816
|
+ 250% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 11樓 10室
2026-07-08 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 238% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 3樓 6室
2026-06-23 註冊處成交 |
實397呎 |
$322 萬元
@
$8,111
|
+ 302.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 1樓 12室
2026-06-22 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
+ 300% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 7室
2026-06-05 註冊處成交 |
實397呎 |
$325 萬元
@
$8,186
|
- 28.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 7室
2026-05-20 註冊處成交 |
-- |
$323 萬元
|
- |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 10樓 6室
2026-04-13 註冊處成交 |
實397呎 |
$328 萬元
@
$8,262
|
+ 264.4% |
| 觀塘大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 456 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,530 元 | $18,584 元 |
| 變動幅度 | -1.18% | +2.39% |
| 成交量 | 8宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 36% |
| 蝕讓比例 | 25% | 64% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $375 萬元 | $648 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 22% |
|
|
|
