Royal Palms PASADENA AVENUE

加州豪園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	9.1%
放盤叫價	$1,300 萬元 - $1,780 萬元 17個放盤 @9,475 - @12,026

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

加州豪園最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-15, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$33,000 元 - $45,000 元 9個租盤 @22 - @27

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加州豪園 \| 芭丹娜徑芭丹娜徑10號 2025-11-11 註冊處成交	建1,958呎	$1,250 萬元 @ $6,384	+ 172.9%
加州豪園 \| 芭丹娜徑芭丹娜徑20號 2025-09-10 註冊處成交	建1,958呎	$1,288 萬元 @ $6,578	+ 17.1%
加州豪園 \| 芭丹娜徑芭丹娜徑7號 2021-07-26 註冊處成交	建1,958呎	$142 萬元 @ $725	- 83.2%

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入伙年份:

1996 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

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74校網(元朗區)

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元朗區(NT4)

住客會所:

CLUBHOUSE; 村巴。

168 Mai Po Section Castle Peak Road

售盤 37

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新界元朗錦繡花園市中心商場D座1A,1B&1C地舖

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租盤 12

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牛潭尾( 巴士站 )

4分鐘步行

碧豪花園( 巴士站 )

5分鐘步行

	加州豪園芭丹娜徑	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	錦繡花園	峻巒	爾巒	尚悅	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	蝶翠峰
樓齡	30 年	9 年	16 年	46 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	24 年
單位數目	22	1,976	1,926	5,027	3,150	822	2,702	1,628	4,158	2,998	2,200
平均呎價	--	$14,776 元	$9,484 元	$10,622 元	$10,944 元	$9,622 元	$9,973 元	$8,588 元	$12,981 元	$16,888 元	$8,452 元
變動幅度	--	+1.34%	-3.67%	0.00%	+4.46%	+4.28%	+4.22%	-1.07%	+3.42%	+1.80%	-0.91%
成交量	1宗	28宗	21宗	17宗	56宗	11宗	21宗	14宗	20宗	30宗	13宗
有盈利比例	0%	18%	52%	88%	5%	73%	48%	43%	65%	3%	69%
蝕讓比例	0%	61%	48%	12%	63%	27%	52%	57%	35%	3%	31%
一年轉手率	9.1%	5.3%	4%	1.3%	4.8%	4.4%	3.7%	4.2%	1.8%	--	2.7%
放盤叫價	$1,300 萬元 - $1,780 萬元	$638 萬元 - $4,220 萬元	$480 萬元 - $2,000 萬元	$750 萬元 - $2,200 萬元	$300 萬元 - $1,600 萬元	$560 萬元 - $2,600 萬元	$335 萬元 - $999 萬元	$288 萬元 - $880 萬元	$454 萬元 - $980 萬元	$500 萬元 - $1,880 萬元	$380 萬元 - $700 萬元
平均呎租	--	$37.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3%	~ 4.2%
租務活躍率	--	8.9%	9.9%	2.7%	14.8%	4.7%	6.4%	5.1%	4.4%	10.3%	9.3%

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