| 加州豪園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $2,100 萬元
19個 放盤
@10,058 - @12,331
|
|
| 加州豪園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $40,000 元
4個 租盤
@23 - @27
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
加州豪園
|
嘉拿多徑 嘉拿多徑16號
2026-07-17 註冊處成交 |
建2,044呎 |
$1,400 萬元
@
$6,849
|
+ 40% |
|
加州豪園
|
卡米爾徑 卡米爾徑9號
2026-05-11 註冊處成交 |
建2,183呎 |
$1,425 萬元
@
$6,528
|
+ 109.4% |
|
加州豪園
|
聖哥拉徑 聖哥拉徑17號
2026-04-21 註冊處成交 |
建2,044呎 |
$1,080 萬元
@
$5,284
|
+ 7.1% |
|
加州豪園
|
聖巴拿徑 聖巴拿徑31號
2026-03-31 註冊處成交 |
建2,364呎 |
$1,700 萬元
@
$7,191
|
+ 142.9% |
|
加州豪園
|
米路斯徑 米路斯徑31號
2026-03-02 註冊處成交 |
建1,974呎 |
$1,280 萬元
@
$6,484
|
+ 150.4% |
|
加州豪園
|
西蒙徑 西蒙徑16號
2026-02-24 註冊處成交 |
建2,183呎 |
$1,560 萬元
@
$7,146
|
+ 176.1% |
|
加州豪園
|
溫黛娜徑 溫黛娜徑12號
2026-02-16 註冊處成交 |
建1,965呎 |
$1,308 萬元
@
$6,656
|
+ 79.2% |
|
加州豪園
|
聖梵哥徑 聖梵哥徑19號
2025-12-16 註冊處成交 |
建2,044呎 |
$1,422 萬元
@
$6,957
|
- 15.8% |
|
加州豪園
|
芭丹娜徑 芭丹娜徑10號
2025-11-11 註冊處成交 |
建1,958呎 |
$1,250 萬元
@
$6,384
|
+ 172.9% |
|
加州豪園
|
卡連拿徑 卡連拿徑2號
2025-10-24 註冊處成交 |
建2,355呎 |
$1,708 萬元
@
$7,253
|
+ 38.5% |
| 加州豪園 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 424 | 5,027 |
| 平均呎價 | -- | $10,255 元 |
| 變動幅度 | -- | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 94% |
| 蝕讓比例 | 20% | 6% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $2,100 萬元 | $950 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.2% |
|
|
|
