| 御皇庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,295 元
+3.20%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$9,916 元
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| 放盤叫價 |
$404 萬元 - $749 萬元
20個 放盤
@10,000 - @13,656
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| 御皇庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
38宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
7.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $18,000 元
7個 租盤
@32 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御皇庭
|
第二座 20樓 G室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$479 萬元
@
$12,005
|
+ 100.4% |
|
御皇庭
|
第二座 中層 G室
2026-08-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實415呎 |
$479 萬元
@
$11,542
|
- |
|
御皇庭
|
第三座 7樓 D室
2026-08-04 註冊處成交 4房 |
實687呎 |
$800 萬元
@
$11,645
|
- 1% |
|
御皇庭
|
第一座 10樓 B室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$240 萬元
@
$5,797
|
- 50% |
|
御皇庭
|
第一座 29樓 B室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$495 萬元
@
$11,871
|
+ 149.9% |
|
御皇庭
|
第一座 15樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$659.6 萬元
@
$12,036
|
+ 109.1% |
|
御皇庭
|
第一座 19樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 4房 |
實694呎 |
$700 萬元
@
$10,086
|
- 12.5% |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 低層 E室
2026-06-10 市場成交 3房 |
實548呎 |
$659.6 萬元
@
$12,036
|
- |
|
御皇庭
|
第二座 7樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$460 萬元
@
$11,111
|
+ 7.8% |
|
御皇庭
|
第二座 13樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$426 萬元
@
$11,452
|
- 23.9% |
| 御皇庭 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 922 | 590 |
| 平均呎價 | $11,295 元 | $11,418 元 |
| 變動幅度 | +3.20% | -1.30% |
| 成交量 | 6宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 53% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 10.7% |
| 放盤叫價 | $404 萬元 - $749 萬元 | $360 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 14.4% |
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