| 溋玥天賦海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,208 元
+0.58%
|
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
64%
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| 蝕讓比例 |
36%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$10,096 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $5,000 萬元
50個 放盤
@10,354 - @24,752
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| 溋玥天賦海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$31,400 元 - $53,000 元
19個 租盤
@29 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第5座 10樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 |
實1,531呎 |
$1,768 萬元
@
$11,548
|
+ 6.9% |
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溋玥天賦海灣
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屋苑 第16座 8樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 連車位 |
實1,565呎 |
$1,835 萬元
@
$11,725
|
+ 5% |
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溋玥天賦海灣
|
屋苑 第10座 12樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實1,468呎 |
$1,520 萬元
@
$10,354
|
+ 0.3% |
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第6座 3樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 |
實1,000呎 |
$1,050 萬元
@
$10,500
|
- 23.7% |
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第16座 9樓 D室
2026-05-12 註冊處成交 |
實638呎 |
$718 萬元
@
$11,254
|
+ 1% |
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第3座 5樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 |
實1,583呎 |
$1,700 萬元
@
$10,739
|
+ 7.1% |
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溋玥天賦海灣
|
屋苑 第15座 10樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 |
實1,053呎 |
$1,228 萬元
@
$11,662
|
+ 13.1% |
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第16座 6樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 |
實1,166呎 |
$1,222 萬元
@
$10,480
|
+ 22.2% |
|
溋玥天賦海灣
|
屋苑 第16座 16樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 |
實638呎 |
$802 萬元
@
$12,571
|
- 9.9% |
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溋玥天賦海灣
|
屋苑 第5座 8樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 |
實1,531呎 |
$1,400 萬元
@
$9,144
|
- 14.5% |
第1座 17樓
第1座 17樓
第1座 3-16樓
第1座 2樓
第1座 地下
第1座 地下
第2座 17樓
第2座 17樓
第2座 3-16樓
第2座 2樓
第2座 地下
第2座 地下
第3座 17樓
第3座 17樓
第3座 3-16樓
第3座 2樓
第3座 地下
第3座 地下
第5座 17樓
第5座 17樓
第5座 3-16樓
第5座 2樓
第5座 地下
第5座 地下
第6座 17樓
第6座 17樓
第6座 2-16樓
第6座 地下
第6座 地下
第7座 17樓
第7座 17樓
第7座 2-16樓
第7座 地下
第7座 地下
第8座 17樓
第8座 17樓
第8座 2-16樓
第8座 地下
第8座 地下
第9座 17樓
第9座 17樓
第9座 2-16樓
第9座 地下
第9座 地下
第10座 17樓
第10座 17樓
第10座 2-16樓
第10座 1樓
第10座 地下
第11座 17樓
第11座 17樓
第11座 2-16樓
第11座 地下-1樓
第11座 地下
第12座 17樓
第12座 17樓
第12座 3-16樓
第12座 2樓
第12座 地下-1樓
第12座 地下
第15座 17樓
第15座 17樓
第15座 3-16樓
第15座 2樓
第15座 地下-1樓
第15座 地下
第16座 17樓
第16座 17樓
第16座 3-16樓
第16座 2樓
第16座 地下-1樓
第16座 地下
| 溋玥天賦海灣 屋苑 | 海日灣 II | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 7 年 |
| 單位數目 | 537 | -- |
| 平均呎價 | $11,208 元 | $14,819 元 |
| 變動幅度 | +0.58% | +1.28% |
| 成交量 | 11宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 0% |
| 蝕讓比例 | 36% | 30% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $5,000 萬元 | $368 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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