| 寶明大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,925 元
-2.51%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,688 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $498 萬元
2個 放盤
@8,715 - @9,071
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| 寶明大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $22,000 元
@38 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶明大廈
|
寶明大廈 11樓 R室
2026-07-06 註冊處成交 |
實549呎 |
$490 萬元
@
$8,925
|
+ 11.4% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 8樓 O室
2026-04-30 註冊處成交 |
實355呎 |
$325 萬元
@
$9,155
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 9樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 |
實477呎 |
$480 萬元
@
$10,063
|
+ 433.3% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 11樓 R室
2025-12-10 註冊處成交 |
實549呎 |
$440 萬元
@
$8,015
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 9樓 B室
2025-12-01 註冊處成交 |
實477呎 |
$90 萬元
@
$1,887
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 7樓 C室
2025-10-27 註冊處成交 |
實499呎 |
$398 萬元
@
$7,976
|
- 4.8% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 11樓 T室
2025-07-25 註冊處成交 |
實533呎 |
$400 萬元
@
$7,505
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 12樓 A室
2025-07-08 註冊處成交 |
實521呎 |
$250 萬元
@
$4,798
|
+ 400% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 13樓 E室
2025-05-07 註冊處成交 |
實326呎 |
$300 萬元
@
$9,202
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 8樓 I室
2025-04-25 註冊處成交 |
實324呎 |
$200 萬元
@
$6,173
|
- |
| 寶明大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 197 | 330 |
| 平均呎價 | $8,925 元 | $12,614 元 |
| 變動幅度 | -2.51% | +4.48% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $498 萬元 | $580 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.2% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.2% |
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