| 寶明大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,976 元
+3.75%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$7,334 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $4,500 萬元
1個 放盤
@9,832 - @13,804
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| 寶明大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$3,000 元 - $25,000 元
7個 租盤
@8 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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寶明大廈
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寶明大廈 8樓 O室
2026-04-30 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
- |
|
寶明大廈
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寶明大廈 9樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
+ 433.3% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 9樓 B室
2025-12-01 註冊處成交 |
-- |
$90 萬元
|
- |
|
寶明大廈
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寶明大廈 7樓 C室
2025-10-27 註冊處成交 |
實499呎 |
$398 萬元
@
$7,976
|
- 4.8% |
|
寶明大廈
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寶明大廈 12樓 A室
2025-07-08 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 346.4% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 13樓 E室
2025-05-07 註冊處成交 |
實326呎 |
$300 萬元
@
$9,202
|
- |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 8樓 I室
2025-04-25 註冊處成交 |
實324呎 |
$200 萬元
@
$6,173
|
- - |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 8樓 I室
2024-11-08 註冊處成交 |
實324呎 |
$200 萬元
@
$6,173
|
+ 34.2% |
|
寶明大廈
|
寶明大廈 6樓 H室
2024-10-30 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 700% |
|
寶明大廈
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寶明大廈 9樓 K室
2024-10-22 註冊處成交 |
實339呎 |
$288 萬元
@
$8,496
|
- 6.2% |
| 寶明大廈 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 197 | 330 |
| 平均呎價 | $7,976 元 | $12,001 元 |
| 變動幅度 | +3.75% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $4,500 萬元 | $550 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.9% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.5% |
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