| 栢景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,193 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$19,075 元
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| 放盤叫價 |
$1,780 萬元 - $9,850 萬元
16個 放盤
@19,369 - @43,973
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| 栢景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
栢景臺
|
I座 13樓 D室
2026-05-07 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,430 萬元
@
$24,349
|
+ 84.1% |
|
栢景臺
|
II座 29樓 D室
2026-05-06 註冊處成交 |
實919呎 |
$1,845 萬元
@
$20,076
|
+ 5.4% |
|
栢景臺
|
栢景臺 2座 中層 D室
2026-04-23 市場成交 |
實919呎 |
$1,845 萬元
@
$20,076
|
- |
|
栢景臺
|
I座 29樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,300 萬元
@
$23,046
|
+ 39.4% |
|
栢景臺
|
II座 24樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 |
實1,128呎 |
$2,000 萬元
@
$17,730
|
- 42.7% |
|
栢景臺
|
II座 16樓 F室
2026-02-11 註冊處成交 |
建1,112呎 |
$1,580 萬元
@
$14,209
|
+ 21.5% |
|
栢景臺
|
I座 30樓 F室
2026-02-05 註冊處成交 |
實949呎 |
$1,760 萬元
@
$18,546
|
+ 107.1% |
|
栢景臺
|
II座 24樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實1,128呎 |
$2,950 萬元
@
$26,152
|
- |
|
栢景臺
|
I座 15樓 C室
2026-02-04 註冊處成交 |
實998呎 |
$2,300 萬元
@
$23,046
|
- |
|
栢景臺
|
栢景臺 2座 中層 A室
2026-01-26 市場成交 |
實1,128呎 |
$2,950 萬元
@
$26,152
|
- |
| 栢景臺 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 500 | 378 |
| 平均呎價 | $23,193 元 | $27,686 元 |
| 變動幅度 | +7.49% | +7.73% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 50% |
| 蝕讓比例 | 25% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $1,780 萬元 - $9,850 萬元 | $1,850 萬元 - $5,780 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 7.1% |
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