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古洞北鄉梓路25號

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北都滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

北都滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
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單幢

北都滙由恆基發展，設有682伙。

單位數目:

682伙

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	北都滙	高爾夫御苑	上水名都	天巒	皇府山	御皇庭	上水中心	海裕苑	蔚翠花園	威尼斯花園	奕翠園
樓齡	--	8 年	35 年	17 年	20 年	21 年	33 年	34 年	33 年	34 年	31 年
單位數目	--	590	784	330	796	922	1,128	--	552	288	572
平均呎價	--	$11,615 元	$10,884 元	$14,778 元	$11,661 元	$11,192 元	$13,332 元	--	$8,561 元	$8,849 元	$9,498 元
變動幅度	--	+2.73%	+4.22%	0.00%	+2.91%	+1.97%	+8.14%	--	+4.73%	+4.90%	+3.95%
成交量	--	18宗	7宗	--	15宗	12宗	12宗	--	5宗	3宗	6宗
有盈利比例	--	11%	86%	--	87%	58%	75%	--	40%	67%	67%
蝕讓比例	--	61%	14%	--	13%	42%	8%	--	0%	33%	33%
一年轉手率	--	9.8%	3.6%	6.1%	4.1%	3.9%	3.6%	--	3.1%	3.5%	3.1%
放盤叫價	--	$308 萬元 - $4,980 萬元	$398 萬元 - $538 萬元	$2,180 萬元 - $5,700 萬元	$560 萬元 - $1,028 萬元	$400 萬元 - $908 萬元	$402 萬元 - $750 萬元	$970 萬元 - $990 萬元	$460 萬元 - $638 萬元	$398 萬元 - $450 萬元	$783 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$23.0 元	$29.0 元	$21.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 3.2%	~ 4%	~ 2.7%
租務活躍率	--	14.4%	5.6%	8.8%	3.5%	7.8%	7%	--	1.4%	3.5%	1.7%

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