| 皇府山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,850 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,746 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,178 萬元
24個 放盤
@10,278 - @12,285
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| 皇府山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $25,000 元
12個 租盤
@22 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
|
皇府山 8座 - 曉峰 中層 A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實791呎 |
$908 萬元
@
$11,479
|
- |
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皇府山
|
6座 10樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實719呎 |
$798 萬元
@
$11,099
|
+ 16% |
|
皇府山
|
皇府山 6座 中層 D室
2026-06-12 市場成交 3房 |
實719呎 |
$798 萬元
@
$11,099
|
- |
|
皇府山
|
1座 13樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$555 萬元
@
$12,557
|
- 2.6% |
|
皇府山
|
3座 16樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$645 萬元
@
$12,747
|
+ 4% |
|
皇府山
|
6座 16樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$400 萬元
@
$5,472
|
- 55.6% |
|
皇府山
|
6座 7樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$818 萬元
@
$11,190
|
+ 124.1% |
|
皇府山
|
皇府山 3座 高層 D室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實506呎 |
$645 萬元
@
$12,747
|
- |
|
皇府山
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1座 9樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$495 萬元
@
$11,199
|
+ 103% |
|
皇府山
|
7座 7樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$490 萬元
@
$9,703
|
+ 63.3% |
| 皇府山 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 796 | 590 |
| 平均呎價 | $11,850 元 | $11,596 元 |
| 變動幅度 | +6.67% | +1.45% |
| 成交量 | 13宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 8% |
| 蝕讓比例 | 31% | 64% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 9.8% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,178 萬元 | $308 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 13.1% |
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