| 皇府山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,631 元
+10.33%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$10,524 元
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| 放盘叫价 |
$499 万元 - $1,058 万元
29个 放盘
@10,332 - @13,529
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| 皇府山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
4.4%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $25,000 元
7个 租盘
@24 - @36
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
|
1座 5楼 F室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$588 万元
@
$12,000
|
+ 152.4% |
|
皇府山
|
6座 6楼 F室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实785尺 |
$860 万元
@
$10,955
|
+ 2.6% |
|
皇府山
|
皇府山 7座 低层 C室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实503尺 |
$574 万元
@
$11,412
|
- |
|
皇府山
|
2座 中层 F室
2026-04-30 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实490尺 |
$611 万元
@
$12,469
|
- |
|
皇府山
|
皇府山 6座 低层 F室
2026-04-30 市场成交 3房 |
实785尺 |
$860 万元
@
$10,955
|
- |
|
皇府山
|
1座 低层 F室
2026-04-24 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实490尺 |
$588 万元
@
$12,000
|
- |
|
皇府山
|
1座 18楼 H室
2026-04-10 注册处成交 2房 |
实442尺 |
$552.5 万元
@
$12,500
|
- 18.8% |
|
皇府山
|
5座 3楼 C室
2026-04-08 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$830 万元
@
$11,354
|
- 8.8% |
|
皇府山
|
8座 5楼 D室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$538 万元
@
$10,696
|
+ 49.4% |
|
皇府山
|
3座 16楼 C室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$568 万元
@
$11,159
|
+ 20.9% |
| 皇府山 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 796 | 590 |
| 平均尺价 | $11,631 元 | $11,721 元 |
| 变动幅度 | +10.33% | +1.28% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 5% |
| 蚀让比例 | 29% | 45% |
| 一年转手率 | 3.1% | 9% |
| 放盘叫价 | $499 万元 - $1,058 万元 | $290 万元 - $4,980 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 4.4% | 11.7% |
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