| 尼斯花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,319 元
-8.85%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$14,009 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $768 萬元
1個 放盤
@16,552 - @16,552
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| 尼斯花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尼斯花園
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尼斯花園 5樓 B室
2025-01-22 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$618 萬元
@
$13,319
|
- 4.9% |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 19樓 C室
2024-06-14 註冊處成交 |
建708呎 |
$300 萬元
@
$4,237
|
+ 6% |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 9樓 B室
2024-05-17 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$678 萬元
@
$14,612
|
+ 306% |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 12樓 C室
2024-03-25 註冊處成交 |
建708呎 |
$700 萬元
@
$9,887
|
+ 84.2% |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 5樓 B室
2023-10-19 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$650 萬元
@
$14,009
|
+ 8.3% |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 16樓 B室
2023-07-12 註冊處成交 |
建629呎 |
$800 萬元
@
$12,719
|
- |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 24樓 C室
2023-04-06 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$880 萬元
@
$16,730
|
- |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 22樓 A室
2023-03-27 註冊處成交 |
實464呎 |
$600 萬元
@
$12,931
|
- |
|
尼斯花園
|
尼斯花園 20樓 B室
2023-02-02 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$725 萬元
@
$15,625
|
+ 296.2% |
|
尼斯花園
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尼斯花園 11樓 D室
2023-01-10 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$738 萬元
@
$14,030
|
- |
| 尼斯花園 | 光前大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 84 | 184 |
| 平均呎價 | $13,319 元 | -- |
| 變動幅度 | -8.85% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 3.3% |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $768 萬元 | $450 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.1% |
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