| 新景樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,616 元
-5.80%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$11,270 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $700 萬元
2個 放盤
@12,522 - @27,087
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| 新景樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1% (3房: 5.1%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
1個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新景樓
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新景樓 9樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
建672呎 |
$652 萬元
@
$9,702
|
+ 118.1% |
|
新景樓
|
新景樓 9樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實471呎 |
$500 萬元
@
$10,616
|
- 19.1% |
|
新景樓
|
新景樓 18樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 |
建680呎 |
$598 萬元
@
$8,794
|
+ 208.6% |
|
新景樓
|
新景樓 21樓 B室
2025-04-10 註冊處成交 |
建680呎 |
$300 萬元
@
$4,412
|
- |
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新景樓
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新景樓 25樓 A室
2025-03-24 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$630 萬元
@
$11,270
|
- 35.1% |
|
新景樓
|
新景樓 5樓 A室
2024-05-07 註冊處成交 |
實559呎 |
$476 萬元
@
$8,515
|
- |
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新景樓
|
新景樓 14樓 B室
2024-04-12 註冊處成交 |
建680呎 |
$580 萬元
@
$8,529
|
+ 116.4% |
|
新景樓
|
新景樓 7樓 D室
2024-03-21 註冊處成交 |
建565呎 |
$540 萬元
@
$9,558
|
- |
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新景樓
|
新景樓 8樓 C室
2023-10-12 註冊處成交 |
實471呎 |
$490 萬元
@
$10,403
|
+ 326.1% |
|
新景樓
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新景樓 19樓 A室
2023-08-31 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$680 萬元
@
$12,165
|
- |
| 新景樓 | 華明中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 100 | 388 |
| 平均呎價 | $10,616 元 | $14,482 元 |
| 變動幅度 | -5.80% | +4.47% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $700 萬元 | $428 萬元 - $480 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.8% |
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