| 畢架金峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,779 元
+7.23%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
10.6%
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| 一年前呎價 |
$24,067 元
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $3,500 萬元
7個 放盤
@13,868 - @25,381
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| 畢架金峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 1.9% (3房: 1.9%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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畢架金峰
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大廈 1座 11樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$2,415.7 萬元
@
$23,706
|
- |
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畢架金峰
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大廈 1座 9樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$2,134.6 萬元
@
$20,948
|
- |
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畢架金峰
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大廈 1座 8樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$2,107.6 萬元
@
$20,683
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- |
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畢架金峰
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大廈 1座 10樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$2,152.6 萬元
@
$21,125
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- |
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畢架金峰
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大廈 1座 8樓 A室
2026-01-12 註冊處成交 |
實1,334呎 |
$2,600.8 萬元
@
$19,496
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- |
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畢架金峰
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大廈 1座 10樓 C室
2025-11-05 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$1,928.5 萬元
@
$18,926
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- |
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畢架金峰
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大廈 1座 7樓 F室
2025-09-02 註冊處成交 |
實1,019呎 |
$1,999.6 萬元
@
$19,623
|
- |
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畢架金峰
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大廈 1座 10樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 3房 |
實1,334呎 |
$3,154 萬元
@
$23,643
|
- |
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畢架金峰
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大廈 1座 10樓 E室
2025-06-30 註冊處成交 3房 |
實1,033呎 |
$2,529.8 萬元
@
$24,490
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- |
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畢架金峰
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大廈 1座 7樓 E室
2025-02-05 註冊處成交 |
實1,033呎 |
$2,202.7 萬元
@
$21,323
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| 畢架金峰 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 66 | 10,642 |
| 平均呎價 | $21,779 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +7.23% | +5.00% |
| 成交量 | -- | 86宗 |
| 有盈利比例 | -- | 64% |
| 蝕讓比例 | -- | 29% |
| 一年轉手率 | 10.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $3,500 萬元 | $430 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.9% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 11% |
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