MOUNT ARCADIA

毕架金峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,779 元 +7.23%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	10.6%
一年前尺价	$24,067 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $3,500 万元 7个放盘 @13,868 - @25,381

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

毕架金峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 1.9% (3房: 1.9%)
租务活跃率	1.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架金峰 \| 大厦 1座 11楼 C室 2026-04-10 注册处成交	实1,019尺	$2,415.7 万元 @ $23,706	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 9楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实1,019尺	$2,134.6 万元 @ $20,948	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 8楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实1,019尺	$2,107.6 万元 @ $20,683	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 10楼 F室 2026-03-19 注册处成交	实1,019尺	$2,152.6 万元 @ $21,125	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 8楼 A室 2026-01-12 注册处成交	实1,334尺	$2,600.8 万元 @ $19,496	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 10楼 C室 2025-11-05 注册处成交	实1,019尺	$1,928.5 万元 @ $18,926	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 7楼 F室 2025-09-02 注册处成交	实1,019尺	$1,999.6 万元 @ $19,623	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 10楼 A室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,334尺	$3,154 万元 @ $23,643	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 10楼 E室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,033尺	$2,529.8 万元 @ $24,490	-
毕架金峰 \| 大厦 1座 7楼 E室 2025-02-05 注册处成交	实1,033尺	$2,202.7 万元 @ $21,323	-

载入中。。。

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$1,600万 - $3,500万

物业布局图

1座 11楼

1座 1-10楼

1座地下

洋房1 地下

洋房2 地下

洋房3 地下

洋房4 地下

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

毕架金峰大厦: Mount Arcadia 毕架金峰, 由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

毕架金峰大厦

毕架金峰设施: 显径体育馆, 距离项目约 1.5公里

毕架金峰周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的大埔公路沙田岭段

毕架金峰周边环境: 项目外的大埔公路沙田岭段

毕架金峰周边环境

毕架金峰周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有停车场

毕架金峰周边环境

毕架金峰商场: 显径设有较多食肆商铺, 距离项目约 1.5公里

毕架金峰交通: 大埔公路设有九巴巴士站 (72,81)

毕架金峰交通: 显径港铁站, 距离项目约 1.5公里

毕架金峰大厦: Mount Arcadia 毕架金峰, 由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

收藏屋苑

远东 5年大型屋苑

毕架‧金峰由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

物业座数:

1座大厦及4幢洋房

入伙年份:

2021 年

发展商:

远东

管理公司:

佳力物业管理有限公司

单位数目:

66伙

小学校网:

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2分钟步行

青沙公路转车站( 巴士站 )

2分钟步行

	毕架金峰	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	沙田中心	花园城	翠湖花园	碧涛花园	好运中心	伟华中心	壹号云顶
楼龄	5 年	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	37 年	35 年	43 年	41 年	18 年
单位数目	66	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	840	1,734	1,408	832	557
平均尺价	$21,779 元	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$12,740 元	$11,003 元	$10,446 元	$13,726 元	$15,422 元	$14,928 元
变动幅度	+7.23%	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+2.39%	-3.79%	+5.55%	+2.19%	+8.41%	+0.02%
成交量	--	86宗	23宗	14宗	17宗	19宗	1宗	13宗	10宗	12宗	5宗
有盈利比例	--	64%	17%	86%	76%	68%	0%	69%	50%	92%	80%
蚀让比例	--	29%	83%	14%	6%	16%	0%	23%	30%	8%	20%
一年转手率	10.6%	3.5%	6.7%	2.7%	3.7%	4%	2%	2.8%	3.9%	6.7%	5.7%
放盘叫价	$1,600 万元 - $3,500 万元	$430 万元 - $1,280 万元	$590 万元 - $3,948 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$450 万元 - $630 万元	$350 万元 - $460 万元	$830 万元 - $1,500 万元	$720 万元 - $1,950 万元	$488 万元 - $720 万元	$450 万元 - $580 万元	$980 万元 - $6,800 万元
平均尺租	$35.0 元	$46.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 1.9%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.1%
租务活跃率	1.5%	11%	6.5%	0.2%	11.8%	3.5%	0.8%	1.2%	6.8%	14.1%	3.4%

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