No.1 香港網上搵樓平台

Monterey 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,372 元 +12.73%
成交量	14宗
有盈利比例	43%
蝕讓比例	43%
一年轉手率(二手)	4.3%
一年前呎價	$17,170 元
放盤叫價	$550 萬元 - $6,280 萬元 63個放盤 @15,934 - @34,075

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Monterey 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	28宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.6%)
租務活躍率	10.7%
租盤叫價	$17,500 元 - $40,000 元 15個租盤 @43 - @53

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monterey \| 大廈 2B座 7樓 D室 2026-05-13 註冊處成交	實565呎	$1,000 萬元 @ $17,699	+ 32.6%
Monterey \| 大廈 1座 15樓 B室 2026-05-12 註冊處成交	實789呎	$1,728 萬元 @ $21,901	- 24.2%
Monterey \| Monterey 2B座中層 D室 2026-05-05 市場成交 2房	實565呎	$1,000 萬元 @ $17,699	-
Monterey \| 大廈 6B座 18樓 B室 2026-04-24 註冊處成交	實668呎	$1,280 萬元 @ $19,162	+ 23.8%
Monterey \| 大廈 6B座 11樓 D室 2026-04-20 註冊處成交	實372呎	$638 萬元 @ $17,151	+ 26.8%
Monterey \| 大廈 6B座 9樓 F室 2026-04-14 註冊處成交	實364呎	$630 萬元 @ $17,308	- 20.1%
Monterey \| 大廈 6A座 2樓 E室 2026-04-10 註冊處成交	實352呎	$615 萬元 @ $17,472	- 24.8%
Monterey \| Monterey 6B座高層 B室 2026-04-10 市場成交 3房	實668呎	$1,280 萬元 @ $19,162	-
Monterey \| 大廈 1座 10樓 E室 2026-04-08 註冊處成交	實558呎	$980 萬元 @ $17,563	+ 26.1%
Monterey \| 第6B座中層 D室 2026-03-24 市場成交 1房露台	實372呎	$638 萬元 @ $17,151	-

載入中。。。

物業布局圖

1座 17樓

1座 2樓

1座 3-16樓

1座 17樓

2A座 17樓

2A座 2樓

2A座 3-16樓

2A座 17樓

2B座 17樓

2B座 2樓

2B座 3-16樓

2B座 17樓

3座 2樓

3座 3樓

3座 5-19樓

3座 19樓

5座 2樓

5座 3-19樓

5座 19樓

6A座 19樓

6A座 2樓

6A座 2-3樓

6A座 5-18樓

6A座 19樓

6B座 19樓

6B座 2樓

6B座 2-3樓

6B座 5-18樓

6B座 19樓

7A座 16-18樓

7A座 19樓

7A座 2樓

7A座 2-3樓

7A座 5-15樓

7A座 19樓

7B座 16-18樓

7B座 19樓

7B座 2樓

7B座 2-3樓

7B座 5-15樓

7B座 19樓

8座 11樓

8座 2樓

8座 3-10樓

8座 11樓

9A座 11樓

9A座 2樓

9A座 3-10樓

9A座 11樓

9B座 11樓

9B座 2樓

9B座 3-10樓

9B座 11樓

VILLA 1

VILLA 2

VILLA 3

VILLA 5

VILLA 6

VILLA 7

VILLA 8

VILLA 9

VILLA 10

VILLA 11

VILLA 12

VILLA 15

VILLA 16

VILLA 17

VILLA A

VILLA B

VILLA C

VILLA D

VILLA E

VILLA F

VILLA G

VILLA H

停車位平面圖

Monterey 由會德豐發展，設有34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1號洋房-3號洋房、5號洋房至12號洋房、15號洋房至17號洋房及A號洋房-H號洋房)，提供926單位，分層239至1,670平方呎、洋房1,843至2,004平方呎。

Monterey 大廈: Monterey 位於將軍澳唐俊街23號,共有8座,926伙住宅單位及22間獨立洋房

Monterey 大廈: 廚房內設有儲物室(左方與圖中央部分), 隱蔽式雪櫃(右方)

Monterey 大廈: 主人睡房設有較大的儲物空間(左方), 主人睡房內部(圖中央), 主人浴室(右方)

Monterey 大廈: 同樣為 O South 的四個項目 Capri, The Parkside, Savannah, Monterey

Monterey 周邊環境: 從唐俊街頭段觀看,天晉(右方),寶盈花園(左方),項目(綠色箭嘴部分)

Monterey 周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分)旁邊是The Papillons 海翩滙

Monterey 周邊環境: 唐俊街與寶邑路交界(近將軍澳港鐵站),項目位於綠色箭嘴部分

Monterey 商場: 位於將軍澳港鐵站的 PopCorn 商場(距離項目約450米)

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

Monterey 由會德豐發展，設有34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1號洋房-3號洋房、5號洋房至12號洋房、15號洋房至17號洋房及A號洋房-H號洋房)，提供926單位，分層239至1,670平方呎、洋房1,843至2,004平方呎。

物業座數:

34座(1座、2A座、2B座、3座、5座、6A座、6B座、7A座、7B座、8座、9A座、9B座、1號洋房-3號洋房、5號洋房至12號洋房、15號洋房至17號洋房及A號洋房-H號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

926伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客停車位：238

新界將軍澳康城路1號首都商場3樓3號鋪

售盤 83

租盤 40

新界將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 85

租盤 20

新界將軍澳培成路15號蔚藍灣畔連理街商場1樓133號舖

售盤 50

租盤 19

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	Monterey	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	海翩滙	君傲灣	嘉悅	Capri	The Parkside	藍塘傲
樓齡	8 年	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	11 年	10 年	11 年	9 年
單位數目	926	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	414	428	595	605
平均呎價	$18,372 元	$18,285 元	$15,573 元	$15,581 元	$16,507 元	$15,636 元	$14,764 元	$16,338 元	$16,365 元	$17,075 元	$17,108 元
變動幅度	+12.73%	+3.86%	+4.27%	+4.32%	+5.86%	+5.29%	+5.90%	+8.40%	-0.90%	+7.86%	+5.52%
成交量	14宗	62宗	44宗	20宗	15宗	19宗	15宗	5宗	8宗	8宗	13宗
有盈利比例	43%	79%	75%	75%	80%	89%	67%	100%	100%	50%	38%
蝕讓比例	43%	21%	25%	25%	13%	21%	33%	0%	0%	50%	31%
一年轉手率	4.3%	5.2%	3.2%	3.4%	5.5%	6.1%	4.5%	4.8%	4%	4%	7.3%
放盤叫價	$550 萬元 - $6,280 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$681 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,016 萬元	$600 萬元 - $4,000 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$590 萬元 - $6,000 萬元
平均呎租	$47.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.1%
租務活躍率	10.7%	6.7%	5.7%	3.6%	10.3%	7.5%	7.4%	8.9%	7.7%	4.7%	8.1%

Monterey

Monterey 樓價走勢

Monterey 成交紀錄

Monterey 樓盤

Monterey 平面圖

屋苑資料

Monterey 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部