8,351
平均成交呎價
31.0
平均成交呎租
4.50%
平均租務回報率
美城苑 位於新界 大圍 美田路32-36號,發展商為房委會,於1984年12月開始落成,由3座樓宇組成,共有2,192個單位。設有開放式至2房間隔,實用面積為338至490平方呎,屋苑內設有兒童設施、娛樂設施;交通便利,步行至港鐵時間約12分鐘,小學校網在88區,中學校區在沙田。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
1房
2房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
1房
2房
全部
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租務回報率

成交紀錄

實438呎 @ $8,493
2025-04-17
註冊處成交
$372 萬元
建538呎 @ $6,840
2025-04-11
註冊處成交
$368 萬元
實363呎 @ $8,264
2025-04-07
註冊處成交
1房
$300 萬元
建692呎 @ $5,780
2025-04-07
註冊處成交
$400 萬元
+ 169.2%
實438呎 @ $8,493
2025-04-01
市場成交
$372 萬元
實381呎 @ $9,659
2025-03-26
市場成交
$368 萬元
建538呎 @ $6,283
2025-03-25
註冊處成交
$338 萬元
+ 238.0%
實381呎 @ $7,874
2025-03-18
註冊處成交
$300 萬元
- 23.1%
建538呎 @ $3,903
2025-03-11
註冊處成交
$210 萬元
實490呎 @ $8,776
2025-02-21
註冊處成交
$430 萬元
+ 16.8%
載入中。。。
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平面圖

收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
3
入伙年份:
1992 年
單位數目:
2192
小學校網:
中學校網:
住客會所:
兒童遊樂場; 停車場

地圖

美城苑 地圖