| 美柏苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,458 元
+14.12%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
43%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$9,164 元
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| 放盤叫價 |
$475 萬元 - $475 萬元
1個 放盤
@10,626 - @10,626
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| 美柏苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美柏苑
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美柏苑 16樓 2室
2026-07-27 註冊處成交 |
-- |
$393.8 萬元
|
+ 11.1% |
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美柏苑
|
美柏苑 6樓 7室
2026-07-07 註冊處成交 |
-- |
$488 萬元
|
+ 78.5% |
|
美柏苑
|
美柏苑 18樓 8室
2026-06-23 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 78% |
|
美柏苑
|
美柏苑 31樓 2室
2026-05-22 註冊處成交 |
-- |
$404 萬元
|
+ 67.9% |
|
美柏苑
|
美柏苑 5樓 4室
2026-05-14 註冊處成交 |
-- |
$470 萬元
|
+ 90.8% |
|
美柏苑
|
美柏苑 2樓 4室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$468 萬元
|
+ 98.7% |
|
美柏苑
|
美柏苑 16樓 2室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$354.4 萬元
|
+ 52.7% |
|
美柏苑
|
美柏苑 19樓 3室
2026-02-24 註冊處成交 |
實371呎 |
$388 萬元
@
$10,458
|
+ 80.2% |
|
美柏苑
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美柏苑 13樓 1室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$482.8 萬元
|
+ 75.9% |
|
美柏苑
|
美柏苑 3樓 4室
2026-01-16 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
+ 86.5% |
| 美柏苑 | 嘉田苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 288 | 1,680 |
| 平均呎價 | $10,458 元 | $9,378 元 |
| 變動幅度 | +14.12% | +8.97% |
| 成交量 | 7宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $475 萬元 - $475 萬元 | $380 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.4% |
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