| 嘉田苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,770 元
-0.83%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,110 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $498 萬元
13個 放盤
@8,316 - @10,405
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| 嘉田苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉田苑
|
嘉詠閣 (F座) 3樓 5室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$442 萬元
@
$8,770
|
- 11.6% |
|
嘉田苑
|
嘉怡閣 (E座) 4樓 4室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$413 萬元
@
$8,377
|
- 26.3% |
|
嘉田苑
|
嘉怡閣 (E座) 31樓 2室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$400 萬元
@
$8,529
|
- 27.3% |
|
嘉田苑
|
F座 低層 5室
2026-03-04 市場成交 2房 露台 |
實504呎 |
$442 萬元
@
$8,770
|
- |
|
嘉田苑
|
嘉祺閣 (B座) 35樓 7室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$410 萬元
@
$8,742
|
+ 126.8% |
|
嘉田苑
|
嘉慧閣 (D座) 36樓 3室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$399 萬元
@
$8,507
|
- 15.1% |
|
嘉田苑
|
嘉詠閣 (F座) 28樓 5室
2026-01-27 註冊處成交 |
建619呎 |
$458 萬元
@
$7,399
|
+ 510.7% |
|
嘉田苑
|
嘉田苑 嘉詠閣 (F座) 高層 5室
2026-01-16 市場成交 |
實504呎 |
$458 萬元
@
$9,087
|
- |
|
嘉田苑
|
嘉詠閣 (F座) 35樓 3室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$448 萬元
@
$9,552
|
- - |
|
嘉田苑
|
嘉詠閣 (F座) 35樓 3室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$448 萬元
@
$9,552
|
+ 10.9% |
| 嘉田苑 | 雲疊花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,680 | 2,040 |
| 平均呎價 | $8,770 元 | $10,566 元 |
| 變動幅度 | -0.83% | +8.56% |
| 成交量 | 6宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 50% |
| 蝕讓比例 | 67% | 30% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $498 萬元 | $498 萬元 - $728 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.6% |
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