| 海福花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,846 元
+13.97%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$10,188 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $720 萬元
7個 放盤
@9,780 - @14,229
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| 海福花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海福花園
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海福花園 福熹閣 (2座) 低層 A室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實506呎 |
$650 萬元
@
$12,846
|
- |
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海福花園
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福兆閣 17樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 |
建470呎 |
$395 萬元
@
$8,404
|
- |
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海福花園
|
福祺閣 5樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
建470呎 |
$342 萬元
@
$7,277
|
- |
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海福花園
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1座 - (福兆閣) 中層 D室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實409呎 |
$395 萬元
@
$9,658
|
- |
|
海福花園
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福熹閣 21樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$650 萬元
@
$12,846
|
- - |
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海福花園
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海福花園 福熹閣 (2座) 高層 B室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實506呎 |
$650 萬元
@
$12,846
|
- |
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海福花園
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福兆閣 19樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 |
建470呎 |
$303.8 萬元
@
$6,464
|
- |
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海福花園
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福熹閣 7樓 F室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$589 萬元
@
$12,296
|
+ 152.8% |
|
海福花園
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海福花園 福祺閣 (3座) 低層 E室
2026-02-12 市場成交 |
實409呎 |
$342 萬元
@
$8,362
|
- |
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海福花園
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福祺閣 10樓 E室
2026-02-09 註冊處成交 |
實409呎 |
$380 萬元
@
$9,291
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- |
| 海福花園 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,940 |
| 平均呎價 | $12,846 元 | -- |
| 變動幅度 | +13.97% | -- |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $720 萬元 | $345 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 1.8% | 0.1% |
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