| 海福花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,846 元
+13.97%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$10,526 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $588 萬元
2個 放盤
@9,780 - @11,831
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| 海福花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $19,000 元
4個 租盤
@41 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海福花園
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福熹閣 21樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$650 萬元
@
$12,846
|
- - |
|
海福花園
|
海福花園 福熹閣 (2座) 高層 B室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實506呎 |
$650 萬元
@
$12,846
|
- |
|
海福花園
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福兆閣 19樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 |
建470呎 |
$303.8 萬元
@
$6,464
|
- |
|
海福花園
|
福熹閣 7樓 F室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$589 萬元
@
$12,296
|
+ 152.8% |
|
海福花園
|
海福花園 福祺閣 (3座) 低層 E室
2026-02-12 市場成交 |
實409呎 |
$342 萬元
@
$8,362
|
- |
|
海福花園
|
福祺閣 10樓 E室
2026-02-09 註冊處成交 |
實409呎 |
$380 萬元
@
$9,291
|
- |
|
海福花園
|
福祺閣 13樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
建522呎 |
$390 萬元
@
$7,471
|
- |
|
海福花園
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福兆閣 22樓 D室
2026-01-26 註冊處成交 |
建470呎 |
$362 萬元
@
$7,702
|
- |
|
海福花園
|
1座 - (福兆閣) 高層 F室
2026-01-24 市場成交 2房 |
實409呎 |
$303.8 萬元
@
$7,428
|
- |
|
海福花園
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福兆閣 23樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$555 萬元
@
$12,225
|
- 14% |
| 海福花園 | 雲疊花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 800 | 2,040 |
| 平均呎價 | $12,846 元 | $10,566 元 |
| 變動幅度 | +13.97% | +8.56% |
| 成交量 | 6宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 30% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $588 萬元 | $498 萬元 - $728 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 0.6% |
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