| Marini 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,613 元
+6.73%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
4%
|
|
| 蝕讓比例 |
88%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,086 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,300 萬元
43個 放盤
@12,929 - @21,101
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| Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$15,600 元 - $30,700 元
9個 租盤
@37 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Marini
|
第3B座 40樓 D室
2026-05-12 註冊處成交 |
實535呎 |
$700 萬元
@
$13,084
|
- 13.4% |
|
Marini
|
Marini 3B座 高層 B室
2026-05-03 市場成交 1房 露台 |
實370呎 |
$550 萬元
@
$14,865
|
- |
|
Marini
|
第2B座 17樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
- 0.4% |
|
Marini
|
第3A座 26樓 E室
2026-04-30 註冊處成交 |
實495呎 |
$715 萬元
@
$14,444
|
- 3.5% |
|
Marini
|
1A座 10樓 A室
2026-04-29 註冊處成交 |
實1,061呎 |
$1,450 萬元
@
$13,666
|
- 11% |
|
Marini
|
第3A座 35樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實380呎 |
$594 萬元
@
$15,632
|
- 9% |
|
Marini
|
第3B座 30樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 |
實535呎 |
$770 萬元
@
$14,393
|
- 2.2% |
|
Marini
|
1A座 22樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實616呎 |
$925 萬元
@
$15,016
|
- |
|
Marini
|
第3A座 28樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 |
實380呎 |
$593.8 萬元
@
$15,626
|
- 8.3% |
|
Marini
|
第3A座 57樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 |
實521呎 |
$845 萬元
@
$16,219
|
- 11.7% |
| Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 647 | 2,392 |
| 平均呎價 | $14,613 元 | $14,152 元 |
| 變動幅度 | +6.73% | +8.01% |
| 成交量 | 25宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 12% |
| 蝕讓比例 | 88% | 79% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,300 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 4.4% |
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