| Marini 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,622 元
+2.49%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
150%
|
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| 一年轉手率(二手) |
11.3%
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| 一年前呎價 |
$13,084 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $895 萬元
33個 放盤
@13,131 - @17,146
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| Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $32,800 元
9個 租盤
@36 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Marini
|
第3B座 19樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 |
實370呎 |
$578 萬元
@
$15,622
|
+ 2.9% |
|
Marini
|
1A座 67樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 |
實616呎 |
$960 萬元
@
$15,584
|
- 0.1% |
|
Marini
|
1A座 35樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 |
實1,061呎 |
$1,840 萬元
@
$17,342
|
- |
|
Marini
|
1B座 56樓 B室
2026-06-18 註冊處成交 |
實549呎 |
$950 萬元
@
$17,304
|
- 1.1% |
|
Marini
|
第3A座 40樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 |
實495呎 |
$738 萬元
@
$14,909
|
- 7.8% |
|
Marini
|
第3A座 27樓 F室
2026-06-10 註冊處成交 |
實467呎 |
$692 萬元
@
$14,818
|
- 1% |
|
Marini
|
第3B座 66樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 |
實370呎 |
$550 萬元
@
$14,865
|
- 9.3% |
|
Marini
|
1B座 20樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實547呎 |
$920 萬元
@
$16,819
|
- |
|
Marini
|
1B座 31樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 |
實547呎 |
$885 萬元
@
$16,179
|
- 6.7% |
|
Marini
|
第3B座 37樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 |
實458呎 |
$698 萬元
@
$15,240
|
- 9.9% |
| Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 647 | 2,392 |
| 平均呎價 | $15,622 元 | $14,704 元 |
| 變動幅度 | +2.49% | +6.01% |
| 成交量 | 12宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 13% |
| 蝕讓比例 | 150% | 83% |
| 一年轉手率 | 11.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $895 萬元 | $430 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 4.7% |
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