Maple Gardens

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧豪苑 \| 二期碧豪苑第六街〈獨立屋〉 2023-06-04 市場成交連花園	實1,124呎	租 $36,000 元 @ $32	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2023-02-19 市場成交 3房	實698呎	租 $18,000 元 @ $26	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2023-02-13 市場成交 3房連車位	實698呎	租 $21,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-07-04 市場成交 4房連車位	實1,190呎	租 $36,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-06-01 市場成交 3房連車位	實698呎	租 $22,800 元 @ $33	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-04-15 市場成交 3房	實698呎	租 $24,000 元 @ $34	-

載入中。。。

加州花園( 巴士站 )

3分鐘步行

碧豪花園( 巴士站 )

3分鐘步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分鐘步行

	碧豪苑	天巒	御皇庭	皇府山	上水中心	奕翠園	蔚翠花園	御景峰	上水名都	維也納花園	邁爾豪園
樓齡	--	17 年	21 年	20 年	33 年	31 年	33 年	18 年	35 年	34 年	22 年
單位數目	--	330	922	796	1,128	572	552	370	784	288	78
平均呎價	--	--	$10,982 元	$11,258 元	$12,266 元	$9,220 元	$8,287 元	$10,914 元	$10,557 元	$8,103 元	--
變動幅度	--	--	+4.78%	+7.34%	+3.50%	+1.62%	+0.22%	+9.24%	+1.56%	0.00%	--
成交量	--	4宗	5宗	6宗	10宗	6宗	3宗	2宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	100%	67%	70%	100%	33%	100%	75%	--	0%
蝕讓比例	--	100%	0%	33%	20%	0%	33%	0%	25%	--	100%
一年轉手率	--	5.2%	4%	3%	4%	3%	2.2%	3.5%	4.3%	2.4%	3.8%
放盤叫價	--	$2,300 萬元 - $6,500 萬元	$376 萬元 - $888 萬元	$499 萬元 - $1,058 萬元	$373 萬元 - $880 萬元	$780 萬元 - $1,200 萬元	$470 萬元 - $780 萬元	$459 萬元 - $1,605 萬元	$400 萬元 - $538 萬元	$408 萬元 - $650 萬元	$1,470 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	--	$28.0 元	$30.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$25.0 元	$19.0 元	$26.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$18.0 元
租務回報率	--	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.8%	--
租務活躍率	--	8.5%	7.8%	4.5%	6.6%	1.7%	1.4%	1.4%	6.4%	0.7%	1.3%