Maple Gardens

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧豪苑 \| 二期碧豪苑第六街〈獨立屋〉 2023-06-04 市場成交連花園	實1,124呎	租 $36,000 元 @ $32	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2023-02-19 市場成交 3房	實698呎	租 $18,000 元 @ $26	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2023-02-13 市場成交 3房連車位	實698呎	租 $21,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-07-04 市場成交 4房連車位	實1,190呎	租 $36,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-06-01 市場成交 3房連車位	實698呎	租 $22,800 元 @ $33	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80號〈獨立屋〉 2022-04-15 市場成交 3房	實698呎	租 $24,000 元 @ $34	-

載入中。。。

碧豪苑大廈

元朗錦繡花園市中心商場D座1A&1B&1C

售盤 56

租盤 17

加州花園( 巴士站 )

3分鐘步行

碧豪花園( 巴士站 )

3分鐘步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分鐘步行

	碧豪苑	御皇庭	高爾夫御苑	天巒	蔚翠花園	皇府山	上水中心	奕翠園	上水名都	新都廣場	御景峰
樓齡	--	21 年	8 年	17 年	33 年	20 年	33 年	31 年	35 年	36 年	18 年
單位數目	--	922	590	330	552	796	1,128	572	784	592	370
平均呎價	--	$10,960 元	$11,619 元	$14,778 元	$8,386 元	$11,850 元	$13,150 元	$9,324 元	$10,905 元	$10,900 元	$10,909 元
變動幅度	--	+3.41%	+1.77%	0.00%	+3.74%	+6.67%	+10.63%	+2.41%	+4.60%	+9.91%	+7.85%
成交量	--	11宗	26宗	--	3宗	14宗	12宗	7宗	7宗	4宗	5宗
有盈利比例	--	73%	8%	--	0%	71%	67%	71%	86%	100%	60%
蝕讓比例	--	27%	65%	--	0%	29%	8%	29%	14%	0%	40%
一年轉手率	--	4.2%	10%	5.8%	2.5%	4.3%	3.6%	3.3%	3.7%	2%	4.1%
放盤叫價	--	$399 萬元 - $908 萬元	$308 萬元 - $4,980 萬元	$2,300 萬元 - $8,888 萬元	$470 萬元 - $780 萬元	$560 萬元 - $1,178 萬元	$379 萬元 - $770 萬元	$780 萬元 - $1,200 萬元	$400 萬元 - $538 萬元	$478 萬元 - $598 萬元	$464 萬元 - $800 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$26.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.9%
租務活躍率	--	7.8%	12.9%	8.8%	1.8%	3.6%	6.5%	1.7%	6.3%	3.5%	1.1%

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