Maple Gardens

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧豪苑 \| 二期碧豪苑第六街〈独立屋〉 2023-06-04 市场成交连花园	实1,124尺	租 $36,000 元 @ $32	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2023-02-19 市场成交 3房	实698尺	租 $18,000 元 @ $26	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2023-02-13 市场成交 3房连车位	实698尺	租 $21,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-07-04 市场成交 4房连车位	实1,190尺	租 $36,000 元 @ $30	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-06-01 市场成交 3房连车位	实698尺	租 $22,800 元 @ $33	-
碧豪苑 \| 一期青山公路-米埔段80号〈独立屋〉 2022-04-15 市场成交 3房	实698尺	租 $24,000 元 @ $34	-

载入中。。。

碧豪苑大厦

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 56

租盘 17

加州花园( 巴士站 )

3分钟步行

碧豪花园( 巴士站 )

3分钟步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分钟步行

	碧豪苑	御皇庭	高尔夫御苑	天峦	蔚翠花园	皇府山	上水中心	奕翠园	上水名都	新都广场	御景峰
楼龄	--	21 年	8 年	17 年	33 年	20 年	33 年	31 年	35 年	36 年	18 年
单位数目	--	922	590	330	552	796	1,128	572	784	592	370
平均尺价	--	$10,960 元	$11,619 元	$14,778 元	$8,386 元	$11,850 元	$13,150 元	$9,324 元	$10,905 元	$10,900 元	$10,909 元
变动幅度	--	+3.41%	+1.77%	0.00%	+3.74%	+6.67%	+10.63%	+2.41%	+4.60%	+9.91%	+7.85%
成交量	--	11宗	26宗	--	3宗	13宗	12宗	7宗	6宗	4宗	5宗
有盈利比例	--	73%	8%	--	0%	77%	67%	71%	100%	100%	60%
蚀让比例	--	27%	65%	--	0%	31%	8%	29%	17%	0%	40%
一年转手率	--	4.2%	10%	5.8%	2.5%	4.3%	3.6%	3.3%	3.7%	2%	4.1%
放盘叫价	--	$399 万元 - $908 万元	$308 万元 - $4,980 万元	$2,300 万元 - $8,888 万元	$470 万元 - $780 万元	$560 万元 - $1,178 万元	$379 万元 - $770 万元	$780 万元 - $1,200 万元	$400 万元 - $538 万元	$478 万元 - $598 万元	$464 万元 - $800 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.9%
租务活跃率	--	7.8%	12.9%	8.8%	1.8%	3.6%	6.5%	1.7%	6.3%	3.5%	1.1%

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