| 御匯 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $520 萬元
11個 放盤
@4,693 - @16,498
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| 御匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $15,500 元
6個 租盤
@50 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御匯
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御匯 19樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
建396呎 |
$400 萬元
@
$10,101
|
+ 57% |
|
御匯
|
御匯 5樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 |
建365呎 |
$431 萬元
@
$11,808
|
+ 36.7% |
|
御匯
|
御匯 15樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 |
建396呎 |
$440 萬元
@
$11,111
|
- 21% |
|
御匯
|
御匯 11樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 |
建365呎 |
$398 萬元
@
$10,904
|
+ 0.8% |
|
御匯
|
御匯 7樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
建396呎 |
$399.8 萬元
@
$10,096
|
+ 22.8% |
|
御匯
|
御滙 低層 B室
2026-01-24 市場成交 露台 工作平台 |
實297呎 |
$399.8 萬元
@
$13,461
|
- |
|
御匯
|
御匯 27樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
建396呎 |
$452.8 萬元
@
$11,434
|
+ 21.4% |
|
御匯
|
御匯 20樓 C室
2025-10-23 註冊處成交 |
建365呎 |
$395 萬元
@
$10,822
|
+ 7.3% |
|
御匯
|
御匯 25樓 A室
2025-10-17 註冊處成交 |
建396呎 |
$428 萬元
@
$10,808
|
- 22.9% |
|
御匯
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御滙 中層 C室
2025-10-01 市場成交 露台 工作平台 |
實272呎 |
$395 萬元
@
$14,522
|
- |
| 御匯 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 96 | 876 |
| 平均呎價 | -- | $15,558 元 |
| 變動幅度 | -- | +0.50% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蝕讓比例 | 25% | 100% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $520 萬元 | $750 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 6.7% |
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