寶石戲院大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

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Lux Theatre Building

明安街20 號

寶石戲院大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$314 萬元 - $378 萬元 5個放盤 @9,643 - @11,813

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶石戲院大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$9,300 元 - $14,000 元 5個租盤 @32 - @66

$368萬 - $378萬

$13,000 - $14,000/月

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 3

租盤 10

售盤 1

九龍紅磡寶其利街89號寶新大廈地下8號舖

售盤 1

租盤 9

寶石戲院大廈地圖

寶其利街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡南道( 巴士站 )

2分鐘步行

孖庶街( 巴士站 )

2分鐘步行

	寶石戲院大廈	海逸豪園	海濱南岸	黃埔新村	半島豪庭	環海東岸	昇御門	啟岸	海名軒	碧麗花園	維港星岸
樓齡	--	28 年	24 年	50 年	26 年	9 年	14 年	6 年	26 年	32 年	11 年
單位數目	--	4,755	2,470	2,744	1,669	1,008	335	551	324	432	321
平均呎價	--	$17,071 元	$16,729 元	$12,215 元	$17,299 元	$16,268 元	$16,237 元	$18,381 元	$24,535 元	$13,927 元	$21,150 元
變動幅度	--	+5.42%	+5.21%	+1.83%	+8.36%	+7.10%	+9.52%	+4.81%	-0.80%	+1.69%	+5.72%
成交量	--	43宗	38宗	25宗	15宗	24宗	6宗	16宗	4宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	77%	79%	72%	87%	21%	17%	6%	100%	100%	33%
蝕讓比例	--	26%	24%	8%	13%	75%	67%	100%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.8%	4.6%	3.6%	4.7%	7.3%	6.3%	7.6%	3.4%	3.7%	4.7%
放盤叫價	$314 萬元 - $378 萬元	$638 萬元 - $5,500 萬元	$738 萬元 - $1.98 億元	$420 萬元 - $718 萬元	$600 萬元 - $2,298 萬元	$348 萬元 - $680 萬元	$565 萬元 - $3,650 萬元	$350 萬元 - $1,000 萬元	$3,480 萬元 - $1.11 億元	$530 萬元 - $780 萬元	$1,650 萬元 - $4,498 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$60.0 元	--	$41.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 3.9%	--	~ 3.6%	~ 2.7%
租務活躍率	--	5%	4.1%	0.5%	1.3%	1.3%	1.2%	2.2%	--	0.7%	1.9%

拍賣會連沽11盤逾百組買家競投大潭浪琴園2610萬成交低估價7% 香港仔南津．迎岸398萬成交蝕40.6%

2025-08-27 1,279

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