Lai Chi Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

禮智大廈大廈

收藏屋苑

68年單幢

禮智大廈位於港島灣仔禮頓道42-56號，於1956年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有47個單位。實用面積為136至1,084平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

九龍福榮街218號美居中心地下商舖31B舖

售盤 11

租盤 10

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 9

租盤 148

雲翠大廈( 巴士站 )

1分鐘步行

雲翠大廈, 禮頓道( 巴士站 )

1分鐘步行

禮頓中心( 巴士站 )

2分鐘步行

	禮智大廈	嘉柏大廈	百德大廈	禮頓山	珠城大廈	灣景樓	銅鑼灣大廈	駱克大廈	蟾宮大廈	伊利莎伯大廈	置安大廈
樓齡	68 年	59 年	68 年	24 年	56 年	61 年	69 年	47 年	69 年	49 年	55 年
單位數目	--	72	330	555	588	359	44	260	84	504	208
平均呎價	--	--	$12,339 元	$36,941 元	--	$9,010 元	$7,075 元	$11,860 元	--	$13,319 元	$13,295 元
變動幅度	--	--	+4.99%	-0.04%	--	-9.82%	-23.08%	+0.89%	--	+3.18%	0.00%
成交量	--	1宗	1宗	6宗	6宗	2宗	--	8宗	--	8宗	3宗
有盈利比例	--	0%	100%	33%	33%	50%	--	38%	--	75%	33%
蝕讓比例	--	100%	0%	33%	17%	50%	--	0%	--	25%	67%
一年轉手率	--	1.4%	2.1%	2.9%	3.9%	1.7%	2.3%	8.8%	1.2%	3.8%	3.4%
放盤叫價	$788 萬元 - $788 萬元	--	$580 萬元 - $1,062 萬元	$3,600 萬元 - $6,200 萬元	$668 萬元 - $898 萬元	$500 萬元 - $1,280 萬元	$899 萬元 - $900 萬元	$578 萬元 - $828 萬元	$450 萬元 - $890 萬元	$868 萬元 - $1,180 萬元	$656 萬元 - $668 萬元
平均呎租	--	--	$45.0 元	$60.0 元	$45.0 元	$55.0 元	--	$34.0 元	--	$44.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	--	~ 4.3%	~ 2%	--	~ 7.3%	--	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 4.5%
租務活躍率	--	--	1.5%	4.3%	2%	0.8%	--	1.2%	--	1.4%	0.5%