Lai Chi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

礼智大厦大厦

收藏屋苑

68年单幢

礼智大厦位于港岛湾仔礼顿道42-56号，于1956年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为136至1,084平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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楼龄	68 年	59 年	68 年	24 年	56 年	69 年	61 年	47 年	69 年	49 年	55 年
单位数目	--	72	330	555	588	44	359	260	84	504	208
平均尺价	--	--	$12,339 元	$36,941 元	--	$7,075 元	$9,010 元	$11,860 元	--	$13,319 元	$13,295 元
变动幅度	--	--	+4.99%	-0.04%	--	-23.08%	-9.82%	+0.89%	--	+3.18%	0.00%
成交量	--	1宗	1宗	6宗	4宗	--	2宗	8宗	--	8宗	2宗
有盈利比例	--	0%	100%	33%	50%	--	50%	38%	--	75%	50%
蚀让比例	--	100%	0%	33%	25%	--	50%	0%	--	25%	100%
一年转手率	--	1.4%	2.1%	2.9%	3.9%	2.3%	1.7%	8.8%	1.2%	3.8%	3.4%
放盘叫价	$788 万元 - $788 万元	--	$580 万元 - $1,062 万元	$3,600 万元 - $6,200 万元	$668 万元 - $898 万元	$899 万元 - $900 万元	$500 万元 - $1,250 万元	$578 万元 - $828 万元	$450 万元 - $890 万元	$868 万元 - $1,180 万元	$656 万元 - $668 万元
平均尺租	--	--	$45.0 元	$60.0 元	$45.0 元	--	$55.0 元	$34.0 元	--	$44.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	--	~ 4.3%	~ 2%	--	--	~ 7.3%	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 4.5%
租务活跃率	--	--	1.5%	4.3%	2%	--	0.8%	1.2%	--	1.4%	0.5%