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KOKO Hills 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,217 元 +1.14%
成交量	68宗
有盈利比例	3%
蝕讓比例	4%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$20,103 元
放盤叫價	$580 萬元 - $2,288 萬元 51個放盤 @16,357 - @22,827

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

KOKO Hills 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 3%)
租務活躍率	0.7%
租盤叫價	$17,000 元 - $32,000 元 19個租盤 @45 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 23樓 L室 2026-06-29 註冊處成交	實462呎	$958.7 萬元 @ $20,751	+ 6.3%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3樓 B室 2026-06-26 註冊處成交	實429呎	$867.9 萬元 @ $20,231	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3樓 C室 2026-06-24 註冊處成交	實431呎	$881.8 萬元 @ $20,459	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7樓 C室 2026-06-23 註冊處成交	實431呎	$889.7 萬元 @ $20,643	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5樓 B室 2026-06-17 註冊處成交	實429呎	$869.5 萬元 @ $20,268	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 3樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實431呎	$885.1 萬元 @ $20,536	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5樓 C室 2026-06-16 註冊處成交	實431呎	$884.4 萬元 @ $20,520	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7樓 B室 2026-06-15 註冊處成交	實429呎	$877.4 萬元 @ $20,452	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 5樓 A室 2026-06-15 註冊處成交	實431呎	$869.4 萬元 @ $20,172	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 12樓 C室 2026-06-15 註冊處成交	實431呎	$888.1 萬元 @ $20,606	-

載入中。。。

更多

KOKO MARE 8座 26樓

KOKO MARE 8座 25樓

KOKO MARE 8座 23樓

KOKO MARE 8座 15-22樓

KOKO MARE 8座 5-12樓

KOKO MARE 8座 3樓

KOKO MARE 8座 2樓

KOKO MARE 8座 1樓

KOKO MARE 9座 26樓

KOKO MARE 9座 25樓

KOKO MARE 9座 15-23樓

KOKO MARE 9座 18樓

KOKO MARE 9座 5-12樓

KOKO MARE 9座 3樓

KOKO MARE 9座 2樓

KOKO MARE 9座 1樓

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KOKO MARE 8座 26樓平面圖

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，分3期發展，當中第3B期名為KOKO Mare，設有2座，提供444伙，實用面積由310至1,078平方呎，間隔為1房至3房單位。

KOKO Mare 大廈: KOKO Mare 由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，分3期發展，當中第3B期名為KOKO Mare，設有2座，提供444伙，實用面積由310至529平方呎，主打1房及2房單位。

KOKO Mare 大廈

KOKO Mare 設施: 茜發道網球場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO Mare 設施: 晒草灣遊樂場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO Mare 設施: 晒草灣遊樂場, 項目位於綠色箭嘴部分

KOKO Mare 設施: 香港紅十字會雅麗珊郡主學校, , 距離項目約 600米

KOKO Mare 設施: 迦南幼稚園 (位於麗港城)

KOKO Mare 設施: 茜草灣鄰里社區中心 (位於麗港城)

KOKO Mare 設施: 尤德夫人分科診所, 近茶果嶺道

KOKO Mare 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的高嶺道

KOKO Mare 周邊環境: 高嶺道尾段, 項目位於綠色箭嘴部分

KOKO Mare 周邊環境: 項目期數分佈 (高嶺道)

KOKO Mare 周邊環境: 項目鄰近麗港城

KOKO Mare 周邊環境: 項目鄰近麗港城 (圖片右方)

KOKO Mare 周邊環境: 項目外的茜發道

KOKO Mare 商場: 麗港城商場, 近茶果嶺道, 距離項目約400米

KOKO Mare 交通: 藍田港鐵站 (D1出口), 位於茜發道, 距離項目約400米

KOKO Mare 交通: 麗港城 2期附近設有專線小巴站

KOKO Mare 交通: 茶果嶺道一帶設有巴士站與專線小巴站

KOKO Mare 交通: 麗港城 2期附近設有巴士總站, 近茶果嶺道

KOKO Mare 價單圖1

KOKO Mare 價單圖2

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，分3期發展，當中第3B期名為KOKO Mare，設有2座，提供444伙，實用面積由310至1,078平方呎，間隔為1房至3房單位。

KOKO Mare 大廈: KOKO Mare 由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，分3期發展，當中第3B期名為KOKO Mare，設有2座，提供444伙，實用面積由310至529平方呎，主打1房及2房單位。

KOKO Mare 設施: 茜發道網球場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO Mare 設施: 晒草灣遊樂場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO Mare 設施: 香港紅十字會雅麗珊郡主學校, , 距離項目約 600米

KOKO Mare 交通: 藍田港鐵站 (D1出口), 位於茜發道, 距離項目約400米

收藏屋苑

會德豐新盤成交活躍大型屋苑

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，分3期發展，當中第3B期名為KOKO Mare，設有2座，提供444伙，實用面積由310至1,078平方呎，間隔為1房至3房單位。

物業座數:

2座

入伙年份:

2024 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

444伙

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

九龍藍田匯景廣場三樓29-30號舖
九龍藍田匯景廣場四樓301號舖

售盤 65

租盤 18

匯景花園

售盤 180

租盤 15

九龍藍田茶果嶺道88號麗港城商場1期1樓67&67A舖

售盤 89

租盤 1

高嶺道(下)( 巴士站 )

1分鐘步行

高嶺道(上)( 巴士站 )

2分鐘步行

麗港中心, 茶果嶺道( 巴士站 )

4分鐘步行

麗港城

匯景花園

啟田大廈

祐福大樓

	KOKO Mare	麗港城	匯景花園	啟田大廈	祐福大樓
樓齡	2 年	36 年	35 年	48 年	60 年
單位數目	444	8,072	4,112	512	80
平均呎價	$20,217 元	$12,053 元	$13,043 元	$9,566 元	--
變動幅度	+1.14%	+5.90%	+2.91%	+13.88%	--
成交量	68宗	68宗	24宗	6宗	--
有盈利比例	3%	69%	79%	83%	--
蝕讓比例	4%	18%	13%	17%	--
一年轉手率	--	3.3%	2.7%	5.5%	1.3%
放盤叫價	$580 萬元 - $2,288 萬元	$546 萬元 - $1,900 萬元	$698 萬元 - $1,820 萬元	$428 萬元 - $975 萬元	$380 萬元 - $380 萬元
平均呎租	$50.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$29.0 元	--
租務回報率	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	--
租務活躍率	0.7%	1.8%	1.2%	0.4%	--