No.1 香港網上搵樓平台

KOKO Hills 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,314 元 +2.88%
成交量	40宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	3%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$19,610 元
放盤叫價	$625 萬元 - $2,300 萬元 40個放盤 @15,806 - @22,803

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

KOKO Hills 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.7%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
租務活躍率	--
租盤叫價	$17,000 元 - $34,500 元 9個租盤 @46 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 22樓 A室 2026-05-15 註冊處成交	實1,300呎	$2,659.4 萬元 @ $20,457	+ 1.3%
KOKO Hills \| KOKO HILLS 3座 7樓 D室 2026-05-14 註冊處成交	實769呎	$1,485.5 萬元 @ $19,317	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 2樓 F室 2026-05-14 註冊處成交	實670呎	$1,251.7 萬元 @ $18,682	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 8樓 A室 2026-05-05 註冊處成交	實770呎	$1,484.8 萬元 @ $19,283	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 6樓 B室 2026-05-05 註冊處成交	實899呎	$1,718.9 萬元 @ $19,120	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 12樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實770呎	$1,502.7 萬元 @ $19,516	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 3座 16樓 C室 2026-05-04 註冊處成交	實366呎	$864 萬元 @ $23,607	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 22樓 B室 2026-04-28 註冊處成交	實519呎	$1,084.2 萬元 @ $20,890	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 8樓 D室 2026-04-27 註冊處成交	實670呎	$1,300.5 萬元 @ $19,410	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 3樓 D室 2026-04-27 註冊處成交	實670呎	$1,294 萬元 @ $19,313	-

載入中。。。

KOKO HILLS 2座 25樓

KOKO HILLS 2座 23樓

KOKO HILLS 2座 21-22樓

KOKO HILLS 2座 5-20樓

KOKO HILLS 2座 3樓

KOKO HILLS 2座 2樓

KOKO HILLS 2座 1樓

KOKO HILLS 3座 25樓

KOKO HILLS 3座 21-23樓

KOKO HILLS 3座 5-20樓

KOKO HILLS 3座 3樓

KOKO HILLS 3座 2樓

KOKO HILLS 3座 1樓

KOKO HILLS 5座 25樓

KOKO HILLS 5座 22-23樓

KOKO HILLS 5座 21樓

KOKO HILLS 5座 6-20樓

KOKO HILLS 5座 5樓

KOKO HILLS 5座 2-3樓

KOKO HILLS 5座 1樓

由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS，位於茜發道，分3期發展，當中第1期涉及413伙，實用面積介乎345至2,024平方呎，間隔由1房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及工人套房、3房連套房及多用途房。

KOKO HILLS 大廈: KOKO HILLS, 由會德豐地產發展, 位於藍田茜發道，分3期發展，當中第1期涉及413伙，實用面積介乎300餘平方呎至1,300平方呎，間隔由1至4房。

KOKO HILLS 大廈: 飯廳部分(圖左), 原本為飯廳一部分, 現改為休息室(圖右)

KOKO HILLS 大廈: 項目第5座18樓D單位平面圖 (465平方尺) (清水房)

KOKO HILLS 設施: 茜發道網球場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO HILLS 設施: 晒草灣遊樂場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

KOKO HILLS 設施: 香港紅十字會雅麗珊郡主學校, , 距離項目約 600米

KOKO HILLS 交通: 藍田港鐵站 (D1出口), 位於茜發道, 距離項目約400米

收藏屋苑

半新盤成交活躍大型屋苑

由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS，位於茜發道，分3期發展，當中第1期涉及413伙，實用面積介乎345至2,024平方呎，間隔由1房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及工人套房、3房連套房及多用途房。

物業座數:

3座

入伙年份:

2022 年

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

413伙

小學校網:

相關樓盤

48校網(觀塘區)

中學校網:

相關樓盤

觀塘區(KL5)

九龍土瓜灣翔龍灣廣場 G39號舖

售盤 32

租盤 7

九龍觀塘茶果嶺道88號麗港城1期商場1樓76-78&78A號舖

售盤 9

租盤 1

九龍土瓜灣北帝街123號喜點地下A號舖

售盤 19

租盤 4

高嶺道(下)( 巴士站 )

1分鐘步行

高嶺道(上)( 巴士站 )

2分鐘步行

麗港中心, 茶果嶺道( 巴士站 )

4分鐘步行

麗港城

匯景花園

啟田大廈

祐福大樓

	KOKO HILLS	麗港城	匯景花園	啟田大廈	祐福大樓
樓齡	5 年	36 年	35 年	48 年	60 年
單位數目	--	8,072	4,112	512	80
平均呎價	$20,314 元	$11,683 元	$12,842 元	$10,836 元	--
變動幅度	+2.88%	+5.79%	+4.21%	+28.66%	--
成交量	40宗	64宗	20宗	3宗	2宗
有盈利比例	0%	77%	50%	67%	0%
蝕讓比例	3%	16%	15%	0%	50%
一年轉手率	--	3.1%	2.7%	5.5%	1.3%
放盤叫價	$625 萬元 - $2,300 萬元	$548 萬元 - $1,900 萬元	$620 萬元 - $1,820 萬元	$428 萬元 - $975 萬元	$320 萬元 - $320 萬元
平均呎租	$49.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$29.0 元	--
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	--
租務活躍率	--	1.8%	1.4%	0.4%	--