| 匯景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,540 元
+2.92%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
16%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$11,868 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $1,010 萬元
50個 放盤
@11,393 - @14,463
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| 匯景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $28,500 元
18個 租盤
@35 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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匯景花園
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13座 13樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實718呎 |
$943 萬元
@
$13,134
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+ 53.6% |
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匯景花園
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16座 5樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$650 萬元
@
$10,621
|
+ 80.6% |
|
匯景花園
|
10座 23樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$800 萬元
@
$13,072
|
- |
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匯景花園
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匯景花園 9座 中層 D室
2026-03-26 市場成交 3房 |
實614呎 |
$720 萬元
@
$11,726
|
- |
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匯景花園
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14座 24樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$830 萬元
@
$13,562
|
- 7.8% |
|
匯景花園
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17座 9樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$793 萬元
@
$12,958
|
- 14.5% |
|
匯景花園
|
匯景花園 10座 高層 B室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實612呎 |
$800 萬元
@
$13,072
|
- |
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匯景花園
|
12座 2樓 C室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$728 萬元
@
$11,895
|
- |
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匯景花園
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9座 1樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實612呎 |
$660 萬元
@
$10,784
|
- |
|
匯景花園
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17座 8樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$500 萬元
@
$6,944
|
- |
| 匯景花園 | 麗港城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 4,112 | 8,072 |
| 平均呎價 | $12,540 元 | $11,404 元 |
| 變動幅度 | +2.92% | +4.85% |
| 成交量 | 25宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 64% |
| 蝕讓比例 | 16% | 24% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $1,010 萬元 | $580 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1.9% |
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