Kan Fat Building

庚發樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

庚發樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$7,200 元 - $7,200 元 1個租盤 @51 - @51

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53年單幢

庚發樓位於新界荃灣市中心大壩街49-51號，於1973年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為405至432平方呎，小學校網在62區，中學校區在荃灣。

物業座數:

1座

入伙年份:

1973 年

單位數目:

15伙

小學校網:

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中學校網:

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	庚發樓	海之戀	爵悅庭	環宇海灣	柏傲灣	樂悠居	映日灣	麗城花園	愉景新城	荃灣中心	海濱花園
樓齡	53 年	8 年	21 年	12 年	8 年	22 年	7 年	39 年	29 年	47 年	36 年
單位數目	--	2,406	1,782	1,717	983	960	840	6,016	3,360	4,532	5,704
平均呎價	--	$18,482 元	$14,027 元	$14,312 元	$17,050 元	$15,152 元	$18,908 元	$10,206 元	$13,286 元	$9,890 元	$10,267 元
變動幅度	--	+4.67%	+1.77%	+3.19%	+3.55%	+4.55%	+3.65%	+4.60%	+1.73%	+1.64%	+5.13%
成交量	--	43宗	23宗	28宗	20宗	6宗	22宗	49宗	28宗	54宗	61宗
有盈利比例	--	81%	78%	68%	45%	100%	77%	67%	75%	63%	54%
蝕讓比例	--	19%	22%	29%	55%	0%	23%	16%	18%	22%	26%
一年轉手率	--	6.4%	3.9%	5.8%	5.8%	4.2%	9.5%	3.2%	3.3%	4.1%	3.3%
放盤叫價	--	$680 萬元 - $2,388 萬元	$520 萬元 - $1,668 萬元	$680 萬元 - $1,500 萬元	$498 萬元 - $2,800 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$390 萬元 - $1,760 萬元	$490 萬元 - $920 萬元	$589 萬元 - $958 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$450 萬元 - $850 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%
租務活躍率	--	16.9%	3.9%	4.1%	10.1%	2.2%	8.7%	2.9%	4.1%	1.3%	0.7%

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