| 鴻威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,379 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,765 元
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| 放盤叫價 |
$432 萬元 - $620 萬元
6個 放盤
@14,164 - @20,667
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| 鴻威大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $16,800 元
11個 租盤
@49 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻威大廈
|
1座 12樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
建429呎 |
$175 萬元
@
$4,079
|
- |
|
鴻威大廈
|
1座 18樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$440 萬元
@
$14,379
|
+ 19.6% |
|
鴻威大廈
|
1座 14樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$408 萬元
@
$13,377
|
+ 15.9% |
|
鴻威大廈
|
1座 5樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
建470呎 |
$378.8 萬元
@
$8,060
|
+ 250.7% |
|
鴻威大廈
|
1座 6樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$400 萬元
@
$12,384
|
+ 3.9% |
|
鴻威大廈
|
2座 5樓 C室
2026-02-20 註冊處成交 2房 |
實302呎 |
$360 萬元
@
$11,921
|
+ 2.9% |
|
鴻威大廈
|
2座 20樓 D室
2026-02-09 註冊處成交 |
建429呎 |
$380 萬元
@
$8,858
|
+ 222% |
|
鴻威大廈
|
2座 16樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 |
建470呎 |
$428 萬元
@
$9,106
|
+ 2.6% |
|
鴻威大廈
|
1座 14樓 D室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$352 萬元
@
$11,541
|
- 24% |
|
鴻威大廈
|
1座 18樓 C室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$368 萬元
@
$12,026
|
+ 12.5% |
| 鴻威大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 184 | 345 |
| 平均呎價 | $14,379 元 | $16,548 元 |
| 變動幅度 | +7.49% | +3.83% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $432 萬元 - $620 萬元 | $500 萬元 - $1,920 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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