| 鸿威大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,379 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前尺价 |
$11,765 元
|
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| 放盘叫价 |
$432 万元 - $620 万元
6个 放盘
@14,164 - @20,667
|
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| 鸿威大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $16,800 元
11个 租盘
@49 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鸿威大厦
|
1座 12楼 D室
2026-07-09 注册处成交 |
建429尺 |
$175 万元
@
$4,079
|
- |
|
鸿威大厦
|
1座 18楼 C室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$440 万元
@
$14,379
|
+ 19.6% |
|
鸿威大厦
|
1座 14楼 D室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实305尺 |
$408 万元
@
$13,377
|
+ 15.9% |
|
鸿威大厦
|
1座 5楼 A室
2026-04-16 注册处成交 |
建470尺 |
$378.8 万元
@
$8,060
|
+ 250.7% |
|
鸿威大厦
|
1座 6楼 B室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实323尺 |
$400 万元
@
$12,384
|
+ 3.9% |
|
鸿威大厦
|
2座 5楼 C室
2026-02-20 注册处成交 2房 |
实302尺 |
$360 万元
@
$11,921
|
+ 2.9% |
|
鸿威大厦
|
2座 20楼 D室
2026-02-09 注册处成交 |
建429尺 |
$380 万元
@
$8,858
|
+ 222% |
|
鸿威大厦
|
2座 16楼 B室
2026-01-19 注册处成交 |
建470尺 |
$428 万元
@
$9,106
|
+ 2.6% |
|
鸿威大厦
|
1座 14楼 D室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实305尺 |
$352 万元
@
$11,541
|
- 24% |
|
鸿威大厦
|
1座 18楼 C室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$368 万元
@
$12,026
|
+ 12.5% |
| 鸿威大厦 | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 184 | 345 |
| 平均尺价 | $14,379 元 | $16,548 元 |
| 变动幅度 | +7.49% | +3.83% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 14% |
| 蚀让比例 | 0% | 86% |
| 一年转手率 | 6.5% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $432 万元 - $620 万元 | $500 万元 - $1,920 万元 |
| 平均尺租 | -- | $38.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | -- | 0.6% |
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