| 鸿都大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,440 元
+10.69%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
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| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,662 元
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| 放盘叫价 |
$425 万元 - $639 万元
19个 放盘
@13,710 - @16,242
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| 鸿都大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $15,500 元
6个 租盘
@47 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鸿都大厦
|
第1座 15楼 D室
2026-09-15 注册处成交 |
实314尺 |
$440 万元
@
$14,013
|
- |
|
鸿都大厦
|
第2座 19楼 F室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$438 万元
@
$13,774
|
- 13.3% |
|
鸿都大厦
|
第3座 18楼 D室
2026-09-09 注册处成交 2房 |
实312尺 |
$520 万元
@
$16,667
|
+ 121.3% |
|
鸿都大厦
|
第3座 8楼 B室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实310尺 |
$440 万元
@
$14,194
|
+ 10% |
|
鸿都大厦
|
第2座 15楼 F室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$438 万元
@
$13,774
|
- 2.7% |
|
鸿都大厦
|
第3座 14楼 C室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$480 万元
@
$15,287
|
+ 45.5% |
|
鸿都大厦
|
鸿都大厦 3座 中层 C室
2026-05-29 市场成交 |
实314尺 |
$480 万元
@
$15,287
|
- |
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鸿都大厦
|
第3座 22楼 B室
2026-03-26 注册处成交 |
实310尺 |
$400 万元
@
$12,903
|
+ 38.9% |
|
鸿都大厦
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第2座 6楼 E室
2026-03-26 注册处成交 |
实310尺 |
$410 万元
@
$13,226
|
- |
|
鸿都大厦
|
第2座 10楼 A室
2026-02-10 注册处成交 |
实318尺 |
$385 万元
@
$12,107
|
+ 240.7% |
| 鸿都大厦 | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 402 | 345 |
| 平均尺价 | $14,440 元 | $16,513 元 |
| 变动幅度 | +10.69% | +4.29% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 33% |
| 蚀让比例 | 40% | 100% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $425 万元 - $639 万元 | $655 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.6% |
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