| 鸿都大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,726 元
+1.58%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前尺价 |
$11,510 元
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| 放盘叫价 |
$418 万元 - $520 万元
9个 放盘
@13,484 - @16,561
|
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| 鸿都大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-03-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$14,200 元 - $16,500 元
6个 租盘
@45 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鸿都大厦
|
第3座 22楼 B室
2026-03-26 注册处成交 |
实310尺 |
$400 万元
@
$12,903
|
+ 38.9% |
|
鸿都大厦
|
第2座 6楼 E室
2026-03-26 注册处成交 |
实310尺 |
$410 万元
@
$13,226
|
- |
|
鸿都大厦
|
第2座 10楼 A室
2026-02-10 注册处成交 |
实318尺 |
$385 万元
@
$12,107
|
+ 240.7% |
|
鸿都大厦
|
第3座 4楼 F室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$378 万元
@
$11,887
|
- 11.7% |
|
鸿都大厦
|
第3座 9楼 B室
2026-01-30 注册处成交 |
实310尺 |
$415 万元
@
$13,387
|
+ 226.8% |
|
鸿都大厦
|
第2座 13楼 A室
2025-12-29 注册处成交 |
实318尺 |
$378 万元
@
$11,887
|
+ 112.4% |
|
鸿都大厦
|
第2座 11楼 C室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实314尺 |
$429 万元
@
$13,662
|
- 18.4% |
|
鸿都大厦
|
第1座 14楼 E室
2025-11-27 注册处成交 |
实310尺 |
$415 万元
@
$13,387
|
+ 277.3% |
|
鸿都大厦
|
第2座 13楼 F室
2025-11-14 注册处成交 |
实318尺 |
$380 万元
@
$11,950
|
+ 150% |
|
鸿都大厦
|
第3座 6楼 E室
2025-11-06 注册处成交 |
实310尺 |
$400 万元
@
$12,903
|
+ 68.1% |
| 鸿都大厦 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 402 | 439 |
| 平均尺价 | $12,726 元 | $15,477 元 |
| 变动幅度 | +1.58% | +1.81% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 14% |
| 蚀让比例 | 20% | 86% |
| 一年转手率 | 5.2% | 6.2% |
| 放盘叫价 | $418 万元 - $520 万元 | $495 万元 - $999 万元 |
| 平均尺租 | -- | $48.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 0.5% |
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