| 麦花臣汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,308 元
-1.12%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前尺价 |
$14,475 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $2,800 万元
47个 放盘
@14,753 - @38,199
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| 麦花臣汇 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-07-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$16,700 元 - $68,800 元
18个 租盘
@46 - @64
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
麦花臣汇
|
1B座 30楼 C室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实575尺 |
$960 万元
@
$16,696
|
- 16.4% |
|
麦花臣汇
|
1B座 8楼 A室
2026-07-23 注册处成交 1房 |
实555尺 |
$838.8 万元
@
$15,114
|
+ 67.8% |
|
麦花臣汇
|
1B座 30楼 A室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实876尺 |
$1,538 万元
@
$17,557
|
- 7.3% |
|
麦花臣汇
|
1B座 30楼 B室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实769尺 |
$1,280 万元
@
$16,645
|
- 1.3% |
|
麦花臣汇
|
1B座 18楼 B室
2026-06-04 注册处成交 1房 |
实398尺 |
$630 万元
@
$15,829
|
- 13.4% |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 H室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实470尺 |
$820 万元
@
$17,447
|
+ 2.5% |
|
麦花臣汇
|
1A座 29楼 D室
2026-05-13 注册处成交 1房 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- 8.8% |
|
麦花臣汇
|
1B座 25楼 G室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$687 万元
@
$18,079
|
- 11.9% |
|
麦花臣汇
|
1A座 高层 D室
2026-04-18 市场成交 1房 露台 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 D室
2026-04-13 注册处成交 |
实283尺 |
$488 万元
@
$17,244
|
- 19.4% |
| 麦花臣汇 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 345 | 439 |
| 平均尺价 | $16,308 元 | $16,186 元 |
| 变动幅度 | -1.12% | +1.43% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蚀让比例 | 100% | 67% |
| 一年转手率 | 4.9% | 7.1% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $2,800 万元 | $482 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.7% |
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