| 麦花臣汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,810 元
-0.65%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
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| 一年前尺价 |
$15,641 元
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| 放盘叫价 |
$645 万元 - $2,500 万元
29个 放盘
@15,315 - @21,982
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| 麦花臣汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 3.8%, 2房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $65,000 元
37个 租盘
@42 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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麦花臣汇
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1B座 22楼 D室
2026-04-13 注册处成交 |
实283尺 |
$488 万元
@
$17,244
|
- 19.4% |
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麦花臣汇
|
1B座 23楼 D室
2026-02-26 注册处成交 |
实283尺 |
$443 万元
@
$15,654
|
- 26.4% |
|
麦花臣汇
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1A座 9楼 C室
2026-02-20 注册处成交 2房 |
实754尺 |
$1,080 万元
@
$14,324
|
- 13.8% |
|
麦花臣汇
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1B座 23楼 J室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实561尺 |
$920 万元
@
$16,399
|
- 5.9% |
|
麦花臣汇
|
1B座 高层 A室
2026-02-09 市场成交 3房 露台 |
实876尺 |
$1,538 万元
@
$17,557
|
- |
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麦花臣汇
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1A座 19楼 E室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实636尺 |
$1,050 万元
@
$16,509
|
- 6.6% |
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麦花臣汇
|
1B座 30楼 B室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实769尺 |
$1,296.8 万元
@
$16,863
|
- 12.6% |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 A室
2026-01-02 注册处成交 1房 |
实555尺 |
$920 万元
@
$16,577
|
- 12.5% |
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麦花臣汇
|
1B座 23楼 E室
2025-11-21 注册处成交 1房 |
实412尺 |
$625 万元
@
$15,170
|
- 26.1% |
|
麦花臣汇
|
1A座 22楼 A室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实688尺 |
$1,038 万元
@
$15,087
|
- 14.2% |
| 麦花臣汇 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 345 | 439 |
| 平均尺价 | $15,810 元 | $15,477 元 |
| 变动幅度 | -0.65% | +1.81% |
| 成交量 | 6宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蚀让比例 | 100% | 86% |
| 一年转手率 | 3.5% | 6.2% |
| 放盘叫价 | $645 万元 - $2,500 万元 | $495 万元 - $999 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.5% |
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