| 康輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,470 元
+10.33%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,582 元
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| 放盤叫價 |
$198 萬元 - $330 萬元
8個 放盤
@11,786 - @13,095
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| 康輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $12,000 元
5個 租盤
@39 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康輝大廈
|
A座 10樓 A3室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$295 萬元
@
$10,886
|
- 26.3% |
|
康輝大廈
|
B座 14樓 B6室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實249呎 |
$298 萬元
@
$11,968
|
+ 132.8% |
|
康輝大廈
|
A座 24樓 A1室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$310 萬元
@
$11,071
|
- 27.1% |
|
康輝大廈
|
B座 3樓 B3室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$242 萬元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
|
康輝大廈
|
B座 22樓 B4室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$260 萬元
@
$12,381
|
- 14.2% |
|
康輝大廈
|
B座 16樓 B1室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$240 萬元
@
$11,429
|
- 13% |
|
康輝大廈
|
B座 14樓 B3室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
+ 60% |
|
康輝大廈
|
A座 17樓 A6室
2025-12-03 註冊處成交 |
建394呎 |
$350 萬元
@
$8,883
|
+ 221.1% |
|
康輝大廈
|
B座 1樓 B3室
2025-09-05 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
- 35.1% |
|
康輝大廈
|
A座 1樓 A6室
2025-06-19 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- 10.7% |
| 康輝大廈 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 392 | 414 |
| 平均呎價 | $11,470 元 | $16,550 元 |
| 變動幅度 | +10.33% | +5.32% |
| 成交量 | 5宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 60% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $198 萬元 - $330 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 13.3% |
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